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鄂托克旗律师问答
承租人欠房租怎么处理
承租人拖欠房租,出租方需按法定程序处理。确保合同解除通知合法有效送达。在采取停水停电等措施时,必须有合同依据,避免侵权行为。处理房内物品时,应利用标的物提存制度,确保合法公正。
#公房承租权转让
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
商品房买卖合同
纠纷由不动产所在地法院管辖,涉及不动产所有权、使用权等权益争议均视为不动产纠纷。处理时需遵循《民事诉讼法》及相关法规,确保公正公平解决。
#商品房买卖合同
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婚前父母出资买房离婚后怎么办?
面对婚前父母出资买房,离婚后如何分配?房产登记情况是关键。若登记在个人名下,可能被视为个人财产;若登记在双方或对方名下,则可能视为共同财产。
#买房攻略
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房产已网签可以退吗
房产已网签能否
退房
?新正文为你解答。在满足一定条件下,已网签备案的房产是可以
退房
的。需准备网签合同、身份证等材料,并亲自到场办理撤网签手续。
#退房
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公寓40年产权到期后怎么办
公寓40年产权到期后怎么办?别担心,使用权仍归业主,但金融和买卖功能可能受限。公寓产权问题需明确,续期需付费,拆迁有补偿。处理到期产权的费用包括出让金、税费等,标准因地而异。
#酒店式公寓
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鄂尔多斯公积金可以呼和浩特买房么
公积金可以在异地买房使用。 根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。 如果职工是公积金贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。 住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。法律依据:《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》 第二条办理流程 (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。 (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。 缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。 (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。 (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
买房的时候说是一楼带小院,开发商宣传的广告也是这么说的,城管检查说是小院是不在规划图纸里的,怎么办
根据合同约定可追究对方违约责任。
鄂尔多斯修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
鄂尔多斯修建房子可以如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我自己在农村有房子,又卖了别人的房子,可以过户到自己名下嘛
按照双方签订的合同进行处理
拍了法拍房在过户时,还有别的法院不解封,过不了户
你好,向法拍法院联系过户。
我抵账了一套房子去年10月份卖的,房款打到了开发商账户,一年了一分钱都没有给我,请问如何要回这笔钱?
及时起诉,搜集其他证据
您好!请问离婚后卖房要征收20%的税,是真的吗?
法律分析:卖房个税是卖家交,个税征收标准:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)乘税率20%。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
你好,我想问一下19年有几百的逾期长达半年,现在男朋友买房合同写俩个人的名字有影响么
你好,看这个是否上征信
看房确认书有法律依据么?
签了看房确认书是有效的。看房确认书只要是合法有效,没有法定的无效事由,真实的意思表示就是合法有效的,会对当事人双方产生去权利义务的约束,违约是要承担违约责任的。法律依据:2021年生效的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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