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房地产律师最新咨询房地产律师精选问答

法律顾问律师河南-郑州

解答于：40分钟前

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

郑州修建房子可以如何算赔偿
法律顾问律师河北-邢台

解答于：58分钟前

二手房的交易税费计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税； 5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

邢台二手房交易税费是多少，有哪些法律规定
法律顾问律师内蒙古-通辽

解答于：1小时前

在不同情况下，为父母购房的具体操作有所不同。若您计划直接参与购房并使用公积金，需确保公积金政策允许此操作，并与父母签订书面协议，明确各自的出资比例及产权归属。若您选择通过资金借贷方式支持父母，应签订借款合同，明确借款金额、还款方式及期限等。无论采取何种方式，都应保留相关证据，以便在出现纠纷时维护自身权益。

您好我想问一下我未婚可以用我的住房公积金给父母买房房本写父母的名字吗