哈尔滨民商法律师案例

可以延期交房的情况是：1、施工迟延的；2、政府手续办理迟延的；3、市政配套迟延的；4、开发商经济实力不足的；5、相关政府手续违法且无法办理的；6、情势变更或出现不可抗力的。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

你好，可以要求赔偿

计算平房拆迁的补偿方法是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地拆迁政策与实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

老人监护权处理：1.按法定顺序确定监护人，优先考虑配偶和子女；2.监护人之间可协议确定，需尊重老人意愿；3.有争议时，由居委会、村委会或法院指定监护人；4.无合适监护人时，由民政部门或相关组织担任。操作时应遵循最有利于被监护人的原则。

具体操作：1.等待成年：无需特别操作，只需在身份证上生日满18周岁后，自动获得成年人身份。2.特殊情况处理：-收集证据：整理出生证明、户口本、医院出生记录等能证明实际出生日期的材料。-咨询权威机构：携带上述材料，前往户籍所在地派出所或民政局咨询，了解是否可以修改身份证年龄或提供临时证明。-法律途径：若遇阻或需紧急处理，可咨询律师，了解通过法律途径解决的可能性，如申请法院宣告年龄等（但需注意，此途径较为复杂且不一定成功）。请注意，任何操作都应在法律框架内进行，确保合法合规。

劳动仲裁的具体流程包括申请、提交材料、受理、开庭与裁决等步骤。这个过程主要适用于解决劳动争议问题，例如确认劳动关系、劳动合同纠纷等。若不及时解决此类问题，将会对劳动者的权益造成影响。

信用卡逾期还款时间因银行政策而异，一般为账单日后数天至一个月。法律上，逾期即违约，需承担罚息及影响信用记录。若收到银行催收通知或信用记录受损，表明问题严重，应及时与银行沟通解决。 **分析说明**： 信用卡逾期还款的具体时间取决于各银行的政策规定，通常银行会设定一个宽限期，允许持卡人在账单日之后的一定天数内还款而不产生额外费用或影响信用记录。然而，一旦超过宽限期仍未还款，则视为逾期，持卡人需承担逾期利息、滞纳金等费用，并可能影响其个人信用记录。从法律角度看，逾期还款属于违约行为，银行有权依据信用卡协议采取相应措施，包括但不限于催收、上报征信系统等。 **提醒**： 当持卡人收到银行的催收通知或发现个人信用记录受损时，应视为问题较为严重的信号。此时，持卡人应及时与银行联系，说明情况并寻求解决方案，以避免问题进一步恶化。

尝试申诉恢复大号，资金问题需尽快处理。分析：微信大号无法登录且资金消失可能涉及账号被盗或安全设置被篡改。根据微信安全政策，用户应立即采取措施保护个人信息安全，并尝试通过微信官方渠道申诉恢复账号。同时，应尽快核实资金去向，如有必要，可报警处理。提醒：若发现账号存在异常登录记录或资金持续减少，表明问题严重，应及时联系微信客服并保留相关证据以便后续处理。

在支付首付款后，依据《民法典》和《商品房销售管理办法》，因不可抗力或开发商的严重违约情况，您确实有可能退房，且无需承担违约责任。但如果是由于个人原因，可能需要承担相应的责任。建议尽快处理，避免合同继续履行带来的更大经济损失。

针对销售假药金额达2万的情况，依据《中华人民共和国刑法》第一百四十一条，量刑可能处二年以下有期徒刑或拘役。销售假药行为严重危害人体健康，销售金额是量刑的关键考量因素之一。