潍坊合同纠纷律师文集

房子卖了20年,反悔?不行
房子卖了20年,反悔?不行——董某诉张某房屋买卖合同纠纷案基本案情:1999年12月,张某与董某签订房屋买卖协议,约定张某作价1000元将其在村里的老房子卖给同
贾晓凡律师
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房子卖了20年,反悔?不行
同村村民买卖宅基地房屋合同有效, 但办理登记过户需符合行政审批条件
同村村民买卖宅基地房屋合同有效,但办理登记过户需符合行政审批条件——王某诉程某某、刘小某房屋买卖合同纠纷案基本案情:2001年,王某与刘某签订房屋买卖协议,刘某
贾晓凡律师
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同村村民买卖宅基地房屋合同有效,  但办理登记过户需符合行政审批条件
恶意抵押房产行为无效
恶意抵押房产行为无效——李某诉黄某吉、黄某辉、第三人某银行青岛分行房屋买卖合同纠纷案基本案情:2015年,李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁
贾晓凡律师
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恶意抵押房产行为无效
补充约定也有效,按约履行是真道
陈某通过中介公司购买王某的房屋,双方在合同空白处手写补充约定:陈某同意将车库由王某的父母居住到老,陈某和王某在该约定下方签名。后房屋过户登记至陈某名下,在王某父
贾晓凡律师
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补充约定也有效,按约履行是真道
房屋产权需登记,付款未住无意义
2021年1月,孔某与李某签订房屋买卖合同,约定李某于4月底腾空并交付房屋。合同签订当日,孔某支付了全部购房款,后双方未办理产权变更登记。2021年3月,张某因
贾晓凡律师
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房屋产权需登记,付款未住无意义
承租期满遇拆迁,明确约定止纷争
某公司将厂房出租给陈某,约定租期至2019年12月底。后因案涉土地被列入拆迁范围,某公司于2020年2月发函要求陈某搬离,但陈某一直使用房屋至2020年4月底。
贾晓凡律师
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承租期满遇拆迁,明确约定止纷争
租户购房可优先,房主通知须提前
2021年1月,陈某将其商铺出租给王某使用,约定租期为2021年1月至2023年1月。2021年8月,陈某在未告知王某的情况下,将房屋出售给刘某。王某认为陈某侵
贾晓凡律师
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租户购房可优先,房主通知须提前
期内房屋变房主,法律保护老租户
2018年1月,董某将其商铺出租给李某,约定租期为2018年1月至2026年1月。2021年,董某将房屋出售给王某,王某在取得房屋所有权后,要求李某腾让房屋。李
贾晓凡律师
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期内房屋变房主,法律保护老租户
已付房款并入住,恶意再售不保护
2020年,陈某与王某签订协议购买王某的房屋,陈某支付了全部购房款后,王某交付房屋。2021年,陈某要求王某协助办理过户登记未果后,向法院提起诉讼。在案件审理过
贾晓凡律师
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已付房款并入住,恶意再售不保护
所买房屋被查封,无法过户可解除
裁判结果法院认为,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。”本案
贾晓凡律师
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高密修路拆迁怎么补偿
修路拆房补偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
公司调岗降薪我不想干了,想要赔偿
你想要赔偿什么,多少钱?
杨春恒律师 杨春恒律师
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潍坊解除合同补偿金怎么算
解除合同补偿金的计算:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
高密车祸怎么赔偿的
法律分析:车祸赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
60岁以上被公司解雇后,能享受到哪些经济补偿?
针对60岁以上员工被公司解雇的情况,劳动者应获得相应的经济补偿。计算补偿金时,主要依据是员工的工作年限和月工资。如果月工资超过当地标准三倍,则按照三倍工资计算,且补偿年限不超过十二年。在协商解除劳动合同的过程中,应确保双方达成一致意见,并妥善办理离职手续,包括工作交接、获取离职证明以及社保关系转移等。及时咨询法律专家,确保自身权益得到充分保障。
农村自建房屋二楼漏水,加盖铁棚的申请流程是什么?
农村自建房二楼漏水,处理时需谨慎。先鉴定漏水原因,再决定是修补还是加盖铁棚。加盖铁棚需遵守《民法典》规定,确保安全合法。操作前最好咨询当地相关部门,以免违规。
想了解一下伪造电子收据的合法性。
伪造电子收据是违法行为。根据不同情况,可能面临不同的法律后果:一,若情节较轻未造成严重后果,可能会受到行政处罚;二,若涉及欺诈且数额巨大,将承担刑事责任;三,若给他人带来经济损失,还需承担民事赔偿责任。因此,强烈建议遵守法律法规,不进行伪造电子收据的行为。
无红绿灯斑马线处被电动车直行撞伤,事故责任怎么判定?
事故处理方式可以灵活选择,取决于事故的严重程度和双方的协商情况。轻微事故可以通过协商来解决;如果存在争议,可以请求交警进行调解;对于严重的或者调解无果的事故,建议通过诉讼途径解决。协商时主要应考虑双方的损失和和解的可能性。
网络侵权案件地域管辖规定是什么
网络侵权案件管辖法院包括: 1. 优先选择侵权行为发生地的法院,便于及时收集证据、制止侵权行为。 2. 被告住所地法院是另一选项,便于传唤被告并顺利执行判决。 3. 若有多个被告且在不同法院辖区,可以选择任一被告的住所地或侵权行为发生地的法院起诉。在做出选择时,要综合考虑法院的专业性和诉讼成本。