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你好请问车库40年产权只能用40年吗
车库的40年产权并不意味着车库只能使用40年
沈阳中盾律所律师
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社区门面的租金属于所有业主还是开发商?
法律分析:门面租赁,首先房主,需要签订租赁合同,房主第一管;第二,工商局办理营业执照,广告牌备案,是工商局管;第三,税务,但是注册个体户,免税;第四,占道经营归城管管;第五,卫生检疫以及质检都可以管。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
抚顺法律问答顾问律师
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你好,请问一下,农村宅基地院墙外有没有规定是个人所有?还是公用
"小区外墙面所有权不属于建筑物内,不是业主的专有部分,应算作专有以外的共有部分,因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。"
抚顺法律问答顾问律师
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一楼楼梯储物间属于一楼业主吗
你好,依据具体合约的
抚顺法律问答顾问律师
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北京Vipcode网课,拖欠不给学费19480元,一直说走流程,迟迟不给退
协商不成,考虑诉讼解决
抚顺法律问答顾问律师
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你好。我想问一下门面房后面个人有多少平方使用权
关于门面房后面个人的使用权,具体米数并无明确规定。个人仅拥有土地使用权,而非所有权。关于使用权的具体范围,需结合实际情况和法律规定进行综合判断,以避免引发纠纷。
抚顺法律问答顾问律师
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法律知识
地暖漏水起诉工人怎么处理
地暖漏水起诉工人的处理方式是准备起诉状、收集并提交相关证据材料至有管辖权的人民法院、法院将受理案件并进行审查、进入诉讼程序。
#用水
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房主一房两卖是什么行为
房主
一房两卖
是违法行为,指房主将同一房屋分别卖给两名购房人并签订合同。这可能构成民事欺诈或刑事诈骗,具体视是否满足诈骗犯罪要件而定。民事上,该行为侵犯购房人权益,可能导致合同解除和损失赔偿。
#一房两卖
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抵押房要卖需要什么流程
抵押房要卖需要的流程是先解除抵押,取回房产证;再签订买卖合同,办理网签;买家申请贷款后办理过户手续;最后,交付房屋并结清尾款。
#房产抵押
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抵押的房子签了买卖合同合同有效吗
抵押的房子签了买卖合同合同有效,前提是获得了抵押权人的同意。这一过程中,抵押人需要将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或进行提存,以确保抵押权人的权益不受损害。
#房产抵押
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房主一房两卖怎么办手续
房主
一房两卖
的处理手续是,若两份合同均未登记且房屋未交付,以先签合同为准;若一份已过户,则过户方获所有权;若首次交易后过户再擅卖,第二次卖房无效。
#一房两卖
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