具体案情是什么样的
被查封的房屋仍然可以出租
有的出租方将被法院查封的房屋出租于承租方。这种情况下，房屋租赁合同仍是有效的。但是，实践当中一般分两种情况处理：如果房屋被法院查封导致房屋无法正常使用，那么承租
房地产叶律师
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强行占有争议房屋其先占行为不受法律保护
法院在处理房屋所有权或使用权争议时，在争议的双方其他方面条件相当的情况下，通常会看谁事实上占有房屋就判决房屋所有权或使用权归谁。在实践中，有的纠纷当事人故意通过
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业主不得在外墙开窗户改变颜色
按照有关规定，建筑物装修禁止破坏承重墙、柱子。在装修过程中，如果承重的墙和柱被破坏，改变房屋的受力机构，那么将会危及房屋的安全，因此，如果装修房屋，那么房屋的承
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楼顶即使无人使用也不得封闭楼道
甲居住在某幢楼的最高层。由于楼顶平台平常除了甲以外，没有其他人去，因此甲为了使用方便就将楼顶的过道封死，导致甲家房屋以下的人要想到楼顶必须先问甲拿钥匙开门，否放
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开发商改变容积率和绿地应承担赔偿责任
有的开发商在售楼宣传时以小容积率和大绿地做广告。业主看重小区小容积率、大绿地等特点于是和开发商签订购房合同。待购房合同签订后，开发商有擅自通过各种途径将容积率和
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业主有权要求开发商公布车位、车库的处分情况
根据物权法的规定，小区车位、车库应当首先满足业主的需要。在没有满足业主需要的情况下，开发商将小区车位、车库出租或者出卖，那么业主可以向法院起诉要求确认合同无效并
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有营业执照不代表允许住改商
如果小区业主擅自将自己的住房改为商业使用，例如，改为歌厅、网吧、餐馆等等，那么受侵害的其他业主，例如他的邻居，则可以向法院起诉要求其恢复原状、赔偿损失。这种情况
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租户也可以反对小区“住改商”
小区里，常常因部分业主将住房出租作为商业使用，也就是所谓的“住改商”，例如，出租作为餐馆，而引发纠纷。一般来说，这种情况受影响的业主是可以向法院起诉要求追究“住
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业主可以起诉撤销业主大会的决议
按照有关规定，业主大会决议生效需要满足两个“多数”条件，即面积多数和人数多数。如果业主大会的决议不符合该条件，那么按照规定业主可以向法院起诉要求撤销业主大会的决
房地产叶律师
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房地产纠纷再审申请撤回后又再次申请法院不再受理
房地产纠纷，包括拆迁、征地一类的纠纷，当事人往往对法院的判决存在异议。按法律规定，对生效判决不服的当事人可以申请再审。例如，一个房地产纠纷案件在福州市仓山区人法
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无证驾驶出现交通事故是违法行为吗
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工伤赔偿仲裁后公司没有钱怎么办
您好，建议您及时向法院申请强制执行。
房子被人抢走了，怎样夺回？
您好，这个事情这边可以帮您维权
房子被人家抢了，怎么夺回来？
你好具体情况方不方便电话沟通
使用保单贷款后忘记还款。保险公司已经四年没有通知投保人和被保险人了。起诉保险公司能赢吗？
可以协商或者诉讼解决
如果一方婚前支付首付款，这也是夫妻共同财产吗？
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
组织传销罪可以取保候审吗
对于组织传销罪的犯罪嫌疑人，若可能判处有期徒刑以上刑罚但不会产生社会危险，或者羁押期满而案件尚未处理完毕，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，有机会申请取保候审。具体能否取保候审还需结合案情综合判断。
脑出血死亡，医院有责任吗？
法律分析：需要根据具体情况进行分析。不一定是患者死亡医院就必须担责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。
社保卡被司法冻结，如何领取养老金？
首先要了解为什么会被冻结养老金，如果法院执行行为合法的，积极筹款，归还债务，争取早日解冻；执行行为不合法的，可向负责执行的人民法院提出书面异议。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
