广州房地产律师文集

夫妻二套房认定标准是什么
一、夫妻二套房认定标准是什么《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(
邹强主任律师律师
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夫妻二套房认定标准是什么
最新的二套房认定标准详解
二套房的具体认定情形有哪些?一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一
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最新的二套房认定标准详解
二套房认定标准是怎样的
二套房的判断标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信
邹强主任律师律师
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二套房认定标准是怎样的
首套房认定的最新标准
二、首套房法院保全后怎样裁决如果被保全的房屋是属于被保全人的首套住房,也是唯一住房的,法院可以进行保全,最不得拍卖、抵债等,以保障被执行的生活所需。《最高人民法
邹强主任律师律师
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首套房认定的最新标准
按揭贷款可以用公积金对冲吗
二、公积金贷款可以付首付吗不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款
邹强主任律师律师
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按揭贷款可以用公积金对冲吗
开发留用地合作协议的效力及解除返还投资款案例
开发留用地合作协议的效力及解除返还投资款案例【裁判要旨】广东省深圳市坪山区人民法院(2020)粤0310民初7074号裁判日期:2021.09.02关于双方合同
郭敬坡律师
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开发留用地合作协议的效力及解除返还投资款案例
留用地开发建设中村企合作审批工作流程(参考)
留用地开发建设中村企合作审批工作流程(参考)(一)提出申请。村民委员会(或村民小组)填写《惠城区集体经济组织留用地村企合作开发建设项目申请呈批表》(以下简称《村
郭敬坡律师
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留用地开发建设中村企合作审批工作流程(参考)
前期服务单位在留用地村企合作项目挂牌招标前的工作事项
前期服务单位在留用地村企合作项目挂牌招标前的工作事项(参考)允许村民委员会(或村民小组)引入前期服务单位,配合完成村企合作项目挂牌招标前的相关工作。村民委员会(
郭敬坡律师
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前期服务单位在留用地村企合作项目挂牌招标前的工作事项
留用地开发过程中村集体与企业合作的方式(参考)
留用地开发过程中村集体与企业合作的方式包括:(一)返还物业方式。须依照《**区农村集体经济组织留用地使用与合作开发建设管理规定》(**府〔2016〕19号)和本
郭敬坡律师
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留用地开发过程中村集体与企业合作的方式(参考)
村集体引进企业进行合作开发建设集体留用地的程序(参考)
村民委员会(或村民小组)拟引进企业进行合作开发建设集体留用地的,须按如下程序提出申请:(一)申请出具《规划设计条件告知书》。村民委员会(或村民小组)拟启动合作开
郭敬坡律师
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村集体引进企业进行合作开发建设集体留用地的程序(参考)
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买电脑被人骗了一千六咋办?
买电脑被骗,可协商、投诉或起诉。选择时需考虑证据充分性、成本及效率。一般先协商,无果则投诉至相关部门,最后可考虑起诉。
租房合同提前签了还没到起租日期生效可以取消吗
你好,要看租赁合同是怎么签订
陈世炫律师 陈世炫律师
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人家拿货不给钱
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师 张贤恺律师
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被人强奸未遂
你好有保留相关证据吗
杨永律师 杨永律师
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把自己和别人的聊天记录发给别人违法吗?
一、发和别人的聊天记录犯法吗1、未得到他人的同意的情况下是违法的。和别人的聊天记录属于别人的隐私,私自散布他人隐私属于违法。如果造成严重后果,涉嫌犯罪。所以想要公布和他人的聊天记录,需得到他人同意。2、法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的。二、打听别人的隐私犯法吗不算。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权,而且权利主体对他人在何种程度上可以介入自己的私生活,对自己是否向他公开隐私以及公开的范围和程度等具有决定权。
我在极速优选中借了2万元,然后说银行卡号错了
法律分析:建议重新检查是否银行卡号码错误,如果错误要及时更改过来,还要保留对方所说的错误的银行卡号码,如果款打到错误的银行卡号码要及时与卡主联系,还要注意银行卡号码错误是由于谁的原因造成的,以此来追究责任,另外,网贷需谨慎,小心套路贷的情形,要严格审查贷款平台的资质。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
怎样才能发现一个人欠了多少网贷?
一般是无法查到别人欠多少网贷的,通常只有本人可以查询自己所欠的贷款。查询方式主要包括:1、前往中国人民银行征信中心官网的互联网个人信用信息服务平台上查询个人征信报告,一般贷款的相关借还记录都会在征信里留下信息。2、在第三方数据平台上查询贷款大数据。3、登录手机上下载的各贷款APP,进入个人账户页面查看借贷记录。法律依据:《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
是否违法
涉黄肯定违法,如果涉黄程度严重还很有可能构成刑事犯罪。根据中华人民共和国刑法相关规定,以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。为他人提供书号,出版淫秽书刊的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的,依照前款的规定处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百六十三条以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。为他人提供书号,出版淫秽书刊的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的,依照前款的规定处罚。
未成年人办电话卡的父母同意但不在身边怎么办?
未成年人可以办电话卡。鉴于未成年人属于民法规定的限制民事行为能力人,需要在家长陪同下办理凭身份证办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。