广州诉讼律师文集

广东省宅基地房买卖效力相关法律法规有哪些?
广州张静律师解答:外村人购买本村村民宅基地房,买卖或合建合同都是无效的。但如果成功过户了就有效,不受相关法律法规约束。合同无效的相关法律法规请看下面这个判决:判
张静律师
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广东省宅基地房买卖效力相关法律法规有哪些?
宅基地房买家能直接起诉拆迁人向自己支付补偿款吗?
广州张静律师解答:看买家是同村人还是外村人,同村人可以,外村人不可以。外村人的话,无论是买卖还是合建,合同都是无效的。拆迁人有权决定与谁签订征收补偿协议,实践中
张静律师
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宅基地房买家能直接起诉拆迁人向自己支付补偿款吗?
外村人借本村人名买宅基地建房,拆迁了能起诉要安置房吗?
广州张静律师解答:不能,首先外村人与本村人之间的借名买房关系是无效的。其次如果拆迁了,外村人也只能要现金补偿,不能要求安置房归自己,因为外村人是不符合要安置房的
张静律师
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外村人借本村人名买宅基地建房,拆迁了能起诉要安置房吗?
广州宅基地房确权纠纷的诉讼时效是多久?
广州张静律师解答:20年。一般说来,房子登记在谁的名下,就是谁的。但鉴于宅基地房不能过户的实际情况,实践中经常发生登记的使用权人与实际的使用权人不符的情况,此中
张静律师
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广州宅基地房确权纠纷的诉讼时效是多久?
租赁厂房后因征收无法正常使用,能要求出租人赔偿损失吗?
广州张静律师解答:此类案件有约定从约定,无约定的由法院酌情认定。下面这个案件可供参考:中某公司租赁纳某公司的厂房后,因房屋即将被征收,经常断水断电无法正常使用,
张静律师
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租赁厂房后因征收无法正常使用,能要求出租人赔偿损失吗?
婚前房产婚后要求加名,财产如何分割?
律师为您介绍相关法律知识:【基本案情】石某(男)与周某(女)于2016年2月登记结婚。婚前,石某母亲全资为儿子购买房屋一套。2018年办理房屋产权登记时,石某将
杨泳仪律师
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婚前房产婚后要求加名,财产如何分割?
未行政确认集体成员资格,能直接起诉分红吗?
广州张静律师解答:不能。村民起诉经济社分红的案件中,村民必须先向当地的街道办申请确认集体成员资格,确认了集体成员资格了,有证据证明其他村民的分红金额是多少,再起
张静律师
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未行政确认集体成员资格,能直接起诉分红吗?
刑事案件被告人从轻、减轻处罚的酌定情节有哪些?
律师为您介绍相关法律知识:刑事案件被告人从轻、减轻处罚的酌定情节有哪些?1、自首。犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被
杨泳仪律师
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刑事案件被告人从轻、减轻处罚的酌定情节有哪些?
缓刑的限制适用
律师为您介绍相关法律知识:缓刑的限制适用《中华人民共和国刑法》规定对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子,根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不致
杨泳仪律师
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缓刑的限制适用
认定贪污罪受贿罪重在分析财物来源和性质
律师为您介绍相关法律知识:贪污罪、受贿罪适用同样的法定刑,认定为贪污罪还是受贿罪,在只有一个罪名且无造成损失等重大量刑情节的情况下,最终的量刑可能差别不大。但当
杨泳仪律师
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认定贪污罪受贿罪重在分析财物来源和性质
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广州盗窃罪量刑的标准是什么
偷窃罪量刑标准细分是:数额较大的、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
要咨询的是,我在网上买了西瓜种子。种下去,现在有收成了,但是。他的质量有问题我这个损失可不可以找回来?
消费者合法权益受到损害的,在双方协商和消费者协会调解都不能维权的话,消费者可以向有关行政部门投诉维权。
我听说国道的扩张将拆除房屋。我需要哪些程序才能合法?还有哪些补偿方法?
一、修国道拆房子怎么补偿1、修国道拆房子,一般的补偿有房屋产权调换和货币补偿。补偿的范围包括房屋货币补偿或置换、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额等。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。二、房屋拆迁没本地户口能补偿吗房屋拆迁没本地户口能补偿。法律规定是,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。房屋拆迁补偿的内容包含有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
我7月份离开了,6月份还发工资吗?
与公司协商处理,工资发放流程和管理办法属公司内部事项。规范工资发放程序,确保员工能及时、如数、安全地领取工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
徐律您好,咨询离婚事宜?
离婚协议书是协议离婚的重要文件,需要包含双方自愿离婚的意思表示、对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。此外,离婚协议书还需要符合法律的规定,不得违反公序良俗,不得损害第三人的合法权益。在签订离婚协议书时,建议咨询专业律师,以确保协议书的合法性和有效性。
然后被领导偷拍,这种行为可以投诉吗?
法律分析:上班时间不能玩手机规定一般是公司的内部规定,违反公司内规定导致公司受损的,也要赔偿或者而解除劳动合同、法律依据:《中华人民共和国劳动法》第九十八条用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的,由劳动行政部门责令改正;对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
男士给小三的钱可以回来吗?
给小三的钱可以追回。具体如下:1、夫妻关系存续期间共同拥有的财产属于夫妻共同财产,未经共有人同意赠与别人,侵犯夫妻财产权益,可以起诉撤销赠与。在返还财产的范围内,应综合考虑第三方的主观善恶;2、如果第三方在不知情人已有配偶的情况下接受财产,其主观性是善意的,只承担现有利益的返还义务,不存在的利益不能返还,即善意的第三方不需要返还已消耗的接受财产,只能返还现有的接受财产;3、如果第三方知道别人有配偶并与别人沟通并获得财产,主观上是恶意的,那么还应该承担所得利益的返还义务,即如果接受的财产不存在,第三方的返还义务是不可避免的;4、如果第三方在接受财产时不知道,以后知道,可以根据知道的时间来界定,返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。