广州房地产律师案例

恭喜委托人S先生退回黄埔万科购房定金10万元
开发商宣传:教育配套设施完善,还是公立小学;楼盘到某地铁口的位置直线距离仅需200米、600米;附近还有成熟商业配套,日后很多商家都会入驻。楼盘实际情况:学校的
陈旺律师
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恭喜委托人S先生退回黄埔万科购房定金10万元
委托人成功退回昆明某楼盘定金100100元
C先生被昆明某楼盘“特价房、享独特风景、准现房”吸引,后在销售的安排下支付了100100元款项,签约之后被告知因政府通知等原因延迟交房。C先生疑惑,才没成交多久
陈旺律师
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委托人成功退回昆明某楼盘定金100100元
恭喜W女士成功退回广州某使用权公寓定金1万元
基本情况:W女士欲购买一所住宅用于居住和投资,广州某使用权公寓销售人员不断向W女士介绍:该物业是人才公寓,购买价格优惠,超高层高,还可以帮忙申请贷款,以后还可以
陈旺律师
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恭喜W女士成功退回广州某使用权公寓定金1万元
成功退回广州黄埔某使用权公寓定金3万元
楼盘宣传:稀缺小智慧空间、超高赠送空间买一层送一层、精装修交付买了直接当房东,有产权、后期可办理产权。购房者需求:购买一套有产权的公寓用于自住或者出租实际情况:
陈旺律师
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成功退回广州黄埔某使用权公寓定金3万元
委托人成功退回抚州某购房定金20000元
抚州某楼盘以低首付9万首付即可、买房可入读某某实验学校等等让H小姐支付了20000元定金,后H小姐发现并非认购即可入读,要按照教育局的相关政策规定,H小姐觉得自
陈旺律师
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委托人成功退回抚州某购房定金20000元
成功退回佛山禅城购房定金2万元
楼盘宣传:近佛山某轻轨线,立体的交通网络,通达禅桂、畅达广佛;某某学校旁,文风兴盛、优教环伺;灵动空间、百变生活,n+1户型优化空间结构,小户型高品质,赠送面积
陈旺律师
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成功退回佛山禅城购房定金2万元
委托人F女士成功退回购房定金及房款50000元
F女士有意在东莞市莞城区置业,2022年6月5日,中介向F女士介绍在东莞市莞城区某项目价格正在打折,区域政策红利利好,公寓住宅项目性价比高、升值快,楼盘旁有公立
陈旺律师
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委托人F女士成功退回购房定金及房款50000元
委托人J先生成功退回武汉商办公寓定金3万元
开发商销售人员宣传:该公寓是复式结构有40年产权、交通便利地铁直达、有成熟的商圈与完善的医疗配套等,在销售人员各种利好消息的描述下,J先生在销售人员的引导下交了
陈旺律师
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委托人J先生成功退回武汉商办公寓定金3万元
委托人N先生成功退回惠州某楼盘购房定金2万元
开发商向委托人宣传该项目交通、医疗、学校等配套设施十分完善,并向委托人推介购买2+1房的户型,称该户型使用率高,增加房屋原有的使用面积,对委托人来说很划算,委托
陈旺律师
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委托人N先生成功退回惠州某楼盘购房定金2万元
通过远程指导方式,Z小姐成功退回扬州某楼盘购房定金2万元
宣传情况:开发商多次强调该公寓可以自住、且是学区房投资价值高;承诺有政府特批的文件,只要购买他们出售的公寓就可以落户。于是,Z小姐的父母根据销售人员的安排签了认
陈旺律师
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通过远程指导方式,Z小姐成功退回扬州某楼盘购房定金2万元
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2024年广州盗窃罪量刑标准有哪些
偷窃罪量刑标准细分是:数额较大的、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贷款2万利息0.6分60期
您好,请问您的法律问题解决了吗
曾颖律师 曾颖律师
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海珠区取保候审在哪里办
取保候审的办理手续具体如下:1、发起取保候审的申请。被关押的犯罪嫌疑人或者被告人或其指定的法定代理人及代理律师等,享有提出取保候审的申请权利。2、取保候审的决定。公安部门或者人民检察院及法院在收到取保候审的申请之后,会在7日之内作出是否同意的取保候审的答复。同时如果决定对犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审的,应该报告给县级以上公安部门负责人、检察长或者法院院长批准,并同步签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。3、执行取保候审。公安部门是取保候审的执行部门,在执行时,应该向犯罪嫌疑人或被告人进行《取保候审决定书》的宣读。并令其签名或盖章,告知其在取保候审期间应当遵守的规定。4、取保候审时间最长不得超过12个月。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)、患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。(五)、取保候审由公安机关执行。
未成年人游戏退款申请材料填错了,怎么能再填?
法律分析:退款方法:1、找到游戏客服,发送关键词“未成年人充值退款”等待回复。2、按照官方回复中的指引和链接填写退款申请,完成退款需要监护人的身份信息验证,包括人脸识别等进行审核。3、不勾选全额退款的话,默认退款是三个月内的消费记录。4、通过腾讯未成年人家长服务平台,用户可以申请全额退款,但退款之后该账号会被封号10年,也就是10年以内退款账号无法体验腾讯旗下的任何游戏。5、退款审核以及流程大约需要10天左右,审核完成后即可收到退款。游戏消费限制:未满12周岁的用户无法进行游戏充值;12周岁(含)以上未满16周岁的用户,单次充值上限50元人民币,每月充值上限200元人民币;法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。衍生问题:衍生问题:未成年人充值的举证责任是什么?“网络实名制”要求任何人玩游戏均需进行实名注册登记。若实名注册登记的是未成年人,则应推定进行游戏充值行为的是未成年人本人,除非游戏公司有相反的证据证明并非未成年人行为。若实名注册登记的是成年人,则应推定进行游戏充值的是成年人,此时,证明是未成年人进行游戏充值的举证责任由父母等法定代理人承担。因此,未成年人通过自己实名注册登记的账号给游戏充值的情况比较简单,但未成年人通过父母的手机和游戏账号玩游戏的,要求游戏公司返还充值的钱款时,就需要有一定的证据证明确实是未成年人进行充值的了。
拿起手机恢复出厂设置卡也丢失了失主报告,归还违法吗?
丢失手机可以立案的。可以去当地派出所报案,若还有购机时的发票和手机外盒,一并交到派出所,报案后,此编号会被上传。若是本手机再次到手机店刷机或维修,如果店主按照法律规定就会对手机进行登记,从而查获此手机。根据规定,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十四条拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
足疗消费,现在派出所说有付款记录,涉嫌嫖娼。我该怎么办?也没有聊天记录.
在司法实践中,无论是行政处罚还是犯罪记录都是会有记录的。虽然嫖娼公安局会有档案记录,会存档,但是一般人和单位无法查询到。因为公安机关不允许个人和单位私自查询的,所以也不用过于担心。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。您清楚了吗?
判决书已经发布20年没有执行了,还有效吗?
判决书一直都是有效的,但是,如果你一直没有申请执行过,那你就不能再申请执行,即使申请法院也不会再去强制执行。因为法院判决是一个确认权利与义务的文书,自己并不会自动有执行的效力,必须权利方申请,如果在规定的时间内不申请,就看作是权利方放弃权利。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十三条申请执行人超过申请执行时效期间向人民法院申请强制执行的,人民法院应予受理。被执行人对申请执行时效期间提出异议,人民法院经审查异议成立的,裁定不予执行。被执行人履行全部或者部分义务后,又以不知道申请执行时效期间届满为由请求执行回转的,人民法院不予支持。
提交退休申请材料审核通常需要多长时间?
退休审核审批需一个月左右。用人单位或者劳动者个人达到法定退休年龄,办理退休手续,一般资料齐全,当月呈报,当月批准,在次月上旬前即可确定待遇并录入数据库,在规定的时间开始支付基本养老金。办退休需要以下材料:1、公民的居民身份证;2、户口本复印件;3、证件照;4、存档证;5、就失业证和社会保险公司的历年缴费单等。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。