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房屋买卖合同一方违约了,可以要求其承担哪些责任?
如果已经发生了违约行为,那么在违约行为后如何承担违约责任呢?一般有以下几种方式:1、定金罚则:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义
魏国鹏律师
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层层分包转包的建筑工程,要工程款时法院一般怎么判?
在建筑工程中,发包方把工程交给某个具体施工方,施工方可能会分包给多个小公司,这些小公司可能又会进一步分包或者转包给别的公司、个人进行实际施工。建筑工程类案件因为
秦嘉泽律师
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网购买到假苹果手机,商家失联,如何维权?
经营者:您怎么能妄图用1650元买一部全新正品苹果手机呢?消费者:“消费者购买商品不具有营利性,故其购买中缺乏经营者的理性,而是依个人兴趣喜好、虚荣心及侥幸心理
许迪律师
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民事领域突破「合同相对性原则」的16种情形
《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)第465条第2款规定:“依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。”该条即为“合同相对性原则”
薛晓波律师
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贷款买房中的违约责任分析
高勇最高人民法院司法案例研究院2022-10-1212:31发表于北京房贷审批是政府调控房地产市场的重要抓手,而贷款的审批结果和发放时间又对房屋买卖合同的履行至
薛晓波律师
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11万买了个“苗条”车位,这钱能要回吗?
如今,一个车位动辄十几万于是有些开发商“精打细算”偷偷给车位“瘦身”待业主实际使用时才发现这些“苗条”的车位车根本停不进去那么,业主能否要回这笔钱?案件详情20
薛晓波律师
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在房屋买卖过程中,当违约遇到限购政策时将如何处理呢?
在房屋买卖过程中经常会遇到的纠纷就是买卖双方中因一方违约导致合同无法履行或者守约方要求违约方继续履行合同,但当限购政策出现时,上述两种违约又会出现何种结果呢?随
张宇律师
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烂尾房还要还房贷吗
根据最新司法解释,烂尾房在经过法院审理后不用还房贷,贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候,准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房,需要分别签两份合同,一份是和
秦嘉泽律师
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法官提醒:这样借钱给别人,就算有合同都无效!
借给朋友20多万元朋友迟迟不还钱诉至法院结果法院却认定:民间借贷合同无效!这究竟是怎么一回事?近日绍兴市越城区人民法院审理了这样一个案子:贷款借钱,就算有合同也
薛晓波律师
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民间借贷案件举证攻略,一文轻松get!
薛晓波律师
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大学生实习期间是否需要缴纳社保?本文为你解答疑惑。实习生虽参...
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保险经纪人的禁止性行为有哪些
保险经纪人
禁止性行为有哪些?本文详细列举了十项禁止行为,包括...
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被告人可以为自己辩护吗
被告
人能否为自己辩护?答案是肯定的。根据《刑事诉讼法》,
被告
...
#被告
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想咨询一下不小心给黄色视频点了个赞违法吗
你好,要看具体情况而定
廊坊法律问答顾问律师
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北京多少钱算盗窃罪
根据我国关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释规定,全国通用的盗窃罪“数额较大”的标准为:价值一千元至三千元以上的公私财物。需要注意的是,地方可以根据该地区的经济发展状况好坏快慢,同时考虑社会治安情况,来确定该地区的盗窃罪起点数额。比如北京就将盗窃犯罪案件“数额较大”的标准规定为“以二千元为起点”。法律依据:《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第一款规定:盗窃公私财物价值一千元至三千元以上应当认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”。第一条第二款规定:各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,确定本地区执行的具体数额标准。北京高级人民法院根据上述规定,将盗窃犯罪案件“数额较大”的标准规定为“以二千元为起点”。
保定法律问答顾问律师
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大兴本地代理取保候审律师如何收费
取保候审的律师费用在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定《律师服务收费管理办法》第七条规定,政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证第八条规定,政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定法律依据:《律师服务收费管理办法》第七条政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定
北京法律问答顾问律师
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第二次公证书老人没有放弃继承权,是被公证员做成了自愿放弃继承权(公证开始前对方告诉公证员说他给公证员买了礼物_,不知杨律师的意下如何?
具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权律师
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第二次公证书老人没有放弃继承权,是被公证员做成了自愿放弃继承权(公证开始前对方告诉公证员说他给公证员买了礼物_,不知杨律师的意下如何?
您这案件的管辖法院在哪里?
李淼律师
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哪些因素可能导致格式合同的效力丧失
格式合同的效力取决于《民法典》的相关规定。要确认合同有效,必须确保当事人具备民事行为能力并作出真实意思表示,同时不违反法律的强制规定和公序良俗。如果格式条款存在对提供方责任的免除、加重对方责任等情况,这些条款可能会被认为是无效的。无效格式合同可能损害交易双方的权益,甚至引发法律纠纷,因此需要及时审查和处理。
北京法律问答顾问律师
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后来住酒店警察查房会当场查出卖淫记录吗?警察会问这件事吗?
卖淫案底是可以在公安局查到的。对有查询权的人员(如刑事案办事员等),可以通过公安机关内部网络查询行政拘留和刑事刀拘留。因此,刑事拘留和行政拘留都可以进行检查。嫖娼本身属于行政拘留的范围,且是单一的,不属于不良性质。但该记录仍将存在于当地档案中,如果您在今后参加考试的公务员必须调查您的档案关系,将有一份以上的档案移交表,要求您的当地派出所出具无犯罪记录证明并签字。如果公安机关发给你“公安行政处罚决定书”,留下一个记录,这将给生活带来一定的影响在未来,但惩罚的情况下不会记录在你的个人文件,只有公安部门的档案。法律依据:《治安管理处罚法》第九十六条公安机关作出治安管理决定的,应当制作治安管理决定书。决定书应当载明下列内容:(一)被处罚人的姓名、性别、年龄和身份证件的姓名、号码、地址;(二)违法的事实和证据;(三)处罚的种类和依据;(四)刑罚的执行方式和期限;(五)对处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;(六)作出处罚决定的公安机关名称和日期。处罚决定由作出处罚决定的公安机关加盖印章。
北京法律问答顾问律师
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不当得利诉讼能赢吗?
起诉不当得利一般能胜诉。得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。但是得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据,取得的利益已经不存在的,不承担返还该利益的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。第九百八十七条得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
北京法律问答顾问律师
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房产证是父母加儿媳要交多少税?
孩子房产证加父母名字要交多少税流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分几种情况:1、家庭购买首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%征收;2、家庭购买首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;3、家庭非首次购买普通住宅的,契税为2%;购买非普通住宅的,契税为4%。
北京法律问答顾问律师
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17岁的我租了房子交了定金,也没有签合同,但要求他退还定金
租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人。
北京法律问答顾问律师
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