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一般纳税人房产税和土地使用税的区别
一、一般纳税人房产税和土地使用税的区别一般纳税人房产税和土地使用税的区别:房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。土地
于梦阳律师
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涉案房产抵押流程
一、涉案房产抵押流程涉案房产抵押流程如下:1.准备身份证、户口本、房产证等相关材料;2.带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估;3.携带上述材料到银行
于梦阳律师
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拆迁有营业执照能多补偿吗
一、拆迁有营业执照能多补偿吗拆迁有营业执照能多补偿的,依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的
于梦阳律师
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房产证办出后多久能买卖呢
一、房产证办出后多久能买卖呢房产证办出后随时能买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋
于梦阳律师
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中介人报告义务有哪些
一、中介人报告义务有哪些中介人报告义务有:中介人受到委托后,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六
于梦阳律师
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购房过户需要什么资料
一、购房过户需要什么资料购房过户需要的资料如下:1.过户登记申请书;2.申请人的身份证等身份证明材料;3.房屋的产权证;4.登记原因证明材料,如因买卖而过户,为
于梦阳律师
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中介人报告义务是什么
一、中介人报告义务是什么中介人报告义务是:报告订购机会或提供订立合同媒体的义务。中介应当如实向委托人报告订立合同的事项。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二
于梦阳律师
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产权证到期怎么续
一、产权证到期怎么续产权证到期后可以通过向房管部门申请续期提交申请书的方式来进行。商品房使用年限是70年,一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继
于梦阳律师
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房产证办出后购房合同还有用吗
一、房产证办出后购房合同还有用吗房产证办出后购房合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共
于梦阳律师
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房屋产权共同所有人怎么确定
一、房屋产权共同所有人怎么确定房屋产权共同所有人的确定是以房产证记载的产权人为房屋共有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权
于梦阳律师
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房产纠纷如何维护自己权益
房产纠纷维护自己权益的方法是协商,也可以申请调解,还可以申请...
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医疗保险
的报销流程是办理人提交报销材料到社保机构,社保机构受...
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口头形式的保证合同是否具备法律约束力
口头形式的保证合同不具备法律约束力。保证合同需要以书面的形式...
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我在医院上班,和同事发生了打架事件,是他先动的手,现在护理部的人偏向他,我该怎么办?
针对打架事件,常见的处理方式包括报警、调解和诉讼。您可以选择先报警,由公安机关介入调查;如双方愿意和解,可尝试调解;若调解无果或对方不配合,可通过诉讼途径维权。
乌兰察布法律问答顾问律师
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我被启牛这个培训机构坑了,想退学费,应该怎么办?启牛的课程一开始并没有明说理财是一个长期的过程
可以退,先协商后投诉或起诉。退学费问题可先与启牛协商,要求合理退费;协商不成可向教育部门或消协投诉,寻求支持;若仍无法解决,可收集证据向法院起诉,要求退还学费并赔偿损失。处理过程中要保留好相关证据,以便维权。
乌兰察布法律问答顾问律师
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呼和浩特拆迁怎么补偿的
征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整,由市、县人民政府公布。根据我国法律规定,地方政府应根据经济发展水平和当地人均收入增长速度,每2至3年调整一次征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
呼和浩特法律问答顾问律师
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劳动合同是八小时制,现在让我上班24小时
如果公司要求你加班,首先确保加班安排符合劳动合同和法律规定。如不符合,可与公司沟通协商。如沟通无果,可保留证据,如加班通知、工时记录等,向劳动保障行政部门投诉或申请劳动仲裁。同时,注意保留相关证据,以备维权之需。
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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您好 现在想起诉只有身份证号没有住址,想解决这个问题
你好,可以写户籍地址,如果没有可以委托律师调取
吴津阳律师
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房子租出去了,水管爆裂把楼下泡了,有租房协议,房主需要承担多少责任
您好,租房水管爆裂导致楼下受损,房东需承担相应责任。根据《中华人民共和国物业管理条例》规定,专项维修资金应用于物业保修期满后共用设施设备的维修,因此,如果是因为房屋设施老化导致的漏水,房东需承担维修及赔偿责任。如不及时处理,可能面临更大的财产损失和法律责任。
呼和浩特法律问答顾问律师
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9天晚上睡觉被罚款200元,该怎么办,能向劳动局投诉吗?
上班睡觉被罚款不合法,因为公司是企业没有罚款权。如果给公司造成损失的,在损失范围内公司可以要求赔偿。赔偿数额仅限于补偿给公司造成的损失,不能超出这个数额。如果是从工资里扣的话,当月扣除数额一般不能超过工资20%,当月扣不完的分摊到以后月份。罚款是一种行政处罚行为,由于公司不是行政机关,所以公司无权罚款。公司强制加班员工有权拒绝吗公司强制加班员工有权拒绝。根据法律规定用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
呼和浩特法律问答顾问律师
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单方解除合同应满足的法定条件有哪些?
单方解除合同需满足法定条件,包括约定解除事由出现、不可抗力导致合同目的无法实现、一方违约致使主要义务无法履行等情形。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条,若不满足条件而擅自解除,可能承担违约责任。
呼和浩特法律问答顾问律师
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宿舍里的人很吵,可以报警扰民吗?
可以协商或者诉讼解决
呼和浩特法律问答顾问律师
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保险公司理赔到汽修厂汽修厂一直推托不修车怎么办?
法律分析:有两种处理方案:1.如果是保险公司推荐或者是指定的维修厂,可以通过保险公司联系维修厂处理。2.是自己联系的维修厂,可以和维修厂沟通,维修不满意需要重新对车辆维修处理。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十五条保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起六十日内;对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的,应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付;保险人最终确定赔偿或者给付保险金的数额后,应当支付相应的差额。
呼和浩特法律问答顾问律师
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