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你好,我咨询下物业费因故拖欠的问题
请明确何种原因?物业是否依约提供服务
于梦阳律师
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【禾安物业】诉前通知:判决以及相关信用信息记录将在裁判文书网、届时对您信用造成的影响将由你个人承担。
你好,收到法院传票可以请律师应诉,也可以自己应诉,需要准备答辩状以及相关的证据材料,并按时提交到法院,并按时参加开庭。
阿拉善盟法律问答顾问律师
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物业费没交被起诉怎么办
不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。法律依据:《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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您好,呼和浩特有没有关于空置房,没装修的,半年以上的,物业费收费有收取下降规定吗
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
鄂尔多斯法律问答顾问律师
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小区物业在业主不知情更换了物业,物业费太高,经调解无效,业主据交物业费,请问下一步业主该怎么做合法?
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主不交纳,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。小区更换物业之后,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,业主所欠的物业费可查。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
呼和浩特法律问答顾问律师
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地下室物业收费标准
收取地下室物业费的标准是:地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取,计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取,未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
呼和浩特法律问答顾问律师
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《物业管理条例》对空置房物业管理费减半有明确规定
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
呼和浩特法律问答顾问律师
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住宅商铺物业费的收费标准是什么?
商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
呼和浩特法律问答顾问律师
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法律知识
物业服务委托合同和物业服务合同有什么区别
物业服务委托合同和物业服务合同有何不同?委托合同可能导致管理混乱、业主权益受损、专业水平下降。选择服务合同形式,明确物业公司服务内容、质量标准、期限及责任。
#物业管理委托合同
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物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
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