呼和浩特小区物权电话律师

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小区被一圈商铺围着,请问商铺主人算该小区业主吗?
只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权的概念。法律依据:《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的
政府部门拆迁安置房的地下停车场是否属于小区业主?
拆迁安置房的车库产权(产权包括所有权),需要看产权证上面到持有人是谁(谁持有,产权就是是谁的)。地下车库在法律上确实存在产权,所以就有两种情况:1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。法律依据:《物业管理条例》第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
请问,车库产权一般是多少年?
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
停车位墙的所有权属于谁?
停车场所有权归属如下:1、停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主;2、停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商;3、停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。哪些车位不能进行买卖下列车位不能进行买卖:1、小区的公共空地;2、无约定的地下车位;3、已被公摊的地下车位;4、人防工程禁止开发商销售;5、销售使用权超过20年属于欺诈。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
法律知识
逾期交房如何处理怎么投诉
  逾期交房的,消费者可以与开发商协商赔偿,或者向消费者协会投诉或者向人民法院起诉。消费者投诉时需要准备相关证据材料。如果要起诉的,则应当在3年内向法院提起。
#延期交房
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逾期交房如何处理怎么投诉
只有一半产权的房产能否被抵押贷款买卖
  只有一半产权的房产,经过另一半产权人同意的,可以被抵押贷款买卖。如果不同意的,则无法进行抵押贷款买卖。房产抵押贷款买卖需要由买方与卖方共同向银行申请贷款。
#房屋产权
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只有一半产权的房产能否被抵押贷款买卖
房屋不得转让是什么意思
  房屋不得转让的意思是房屋产权受到限制,不能进行转移。房屋转让的条件一般包括了房屋的产权是清晰的、房屋的质量是合格的、完成的;房屋的交易手续也完成了等等。
#房屋转让
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房屋不得转让是什么意思
房产解押流程是怎样的
  房产解押是房产交易中重要的一环,涉及材料准备、流程步骤和法律规定。本文将详细介绍房产解押的流程、必备材料,以及注意事项和法律依据,帮助读者顺利完成房产解押。
#房产抵押
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普通住宅是什么产权
  普通住宅是70年产权。普通住宅产权涉及占有、使用、收益和处分权。在中国,产权通常属私人,但也有国家或集体所有。普通住宅用于居住,遵循一般建造和装修标准,位于便利的地理位置。
#房屋产权
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普通住宅是什么产权