怀化房屋买卖电话律师

房主去世后过户房产证需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

具体是什么情况，说一下

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不生效,但是如果户主去找他说协议无效车位要收回户主母亲就涉嫌诈骗,所以双方履行是最好的

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配偶可选以个人财产购房或共同购房。选择时应考虑资金来源、购房目的及未来财产规划。个人财产购房保护个人权益，共同购房则需明确双方权益。

针对房产买卖纠纷，首选的处理方式是协商。如果双方能够达成一致意见，可以迅速解决纠纷。协商无果时，可以申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。若仲裁仍无法解决纠纷，可进一步考虑提起民事诉讼。

赠与的房产是可以进行买卖的，但是在交易前需要依法办理相应的手续。为确保交易合法合规，出售前应该了解房产权属是否清晰，并向专业人士咨询，以避免潜在的纠纷。

八年未缴电费，供电部门可依法停电。依据《民法典》第五百七十七条，欠费属违约行为，应承担继续履行等责任。如不及时处理，除停电外，还可能面临违约金或诉讼风险。

解决商铺过户纠纷的建议如下：1.与卖方沟通协商，了解问题所在并尝试解决；2.向当地房产管理部门咨询过户相关的政策和流程；3.若协商无果，可委托律师提起诉讼，要求法院介入并判决卖方履行过户义务；4.务必妥善保存购房合同、付款凭证等证据，以备不时之需。