张家口
二手房
法律知识
怀来县律师咨询
怀来县律师问答
二手房房产过户流程
二手房房产过户流程涉及多个环节和费用，本文详细介绍了过户流程、费用明细以及注意事项与风险防范。了解这些信息有助于保障买卖双方的权益，确保过户顺利进行。
#二手房过户
人看过
二手房买卖中卖方违约如何处理
在二手房交易中，卖方违约怎么办？别担心，有法律手段助你维权。可以强制过户、解除合同并索赔，还能申请更高额的违约金。了解这些处理方式，让你在遭遇卖方违约时从容应对，维护自身权益。
#二手房纠纷
人看过
二手房全款过户要多久
二手房全款过户大约需要15-30个工作日，涉及签约、核查、交税、登记等多个环节。此外，过户手续繁琐，包括产权调查、合同签订、评估、按揭办理等。贷款购房还需准备相关材料。
#二手房过户
人看过
二手房交易买方违约应该怎么处理
二手房交易买方违约应该怎么处理？卖方可以向法院提起诉讼要求买方承担违约责任，或按合同约定要求支付违约金。本文将为您详细解答二手房交易中的违约问题，助您维护自身权益。
#二手房纠纷
人看过
二手房交易过户费谁出
二手房交易过户费谁出？常规做法下，买方主要承担契税等费用，卖方则负担土地收益金等费用。但具体分摊可协商。此外，按揭贷款还有额外费用。如何合理分摊并避免纠纷？下文为您详解。
#二手房过户
人看过
二手房存在查封
你好，如果是查封一般不能买卖。
我刚买完二手房贷款买完以后回去看墙面瓷砖有倒塌，还有很多处瓷砖方面用胶带粘在上面这个情况怎么办可以追究法律责任吗
还有很多处瓷砖方面用胶带粘在上面这个情况，起诉处理
购买二手房交了首付，对方不给过户怎么办？
买二手房过不了户有两种情况，一种是有产权证没有办理下来，一种是没有产权证的房子。
如果是有产权证的房子还没有办理下来的话可以先签订买卖合同，办理一个合同公证，等产权证下来后再办理过户手续，风险就是卖方会不会在产权证办理下来后不通知买方，又把房子卖掉或抵押贷款等。
如果是没有产权证的话，就可能是小产权房，那么小产权房是没有产权证的，只有一份购房合同，如果是当地村镇或当地的街道办认可的话可以重新签订一个购房合同，买小产权房的风险就是以后办理拆迁的话居住人是没有权利签字的，因为房子只有一本产权证，只有那个持证人才可以签字，那么就涉及到赔偿的问题了。
我从优信二手车买了一辆车，但是我买车的时候不知道是有事故的车，还能正常售卖吗？
你好，你的情况要看买卖合同的约定。
如果市场监管局调解不成功怎么办？
法律分析：如果市场监督局组织的调解没有办法解决,那只能通过起诉的方式进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十六条 民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害二）排除妨碍；（三）消除危险； （四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失； （九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
我买的二手房已经拿到了房本但是卖家一直不腾房怎么办
发生二手房买卖纠纷的时候，当事人双方可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十六条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
可是那个人跑了，找不到我该怎么办
想干什么呢？找交警查
我买了一辆二手车，买不到交强险，也审不到车怎么办
你好，可以搜集证据诉讼解决
我是买二手房的，现在合同面积与房产证面积不一致，怎么解决，房产证面积比合同面积少，是否卖方应该给退钱
你好，如若不一致，可以起诉违约
您好，我买二手房交了定金2万，结果老公的真信有逾期，贷款下不来，正好我也不想要这房了，押金能退吗？
你好，具体情况详细叙述一下。