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惠州
小产权房
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请问一下，小产权房屋顶可以私自出售吗
按法律规定是可以出售的
请问小产权房子，公证在夫妻名下的，单独一房可以处理吗
你好，可以，据此协商，确定赔偿。
小产权问题，房东违规加建
小产权房不属于违章建筑。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。
小产权房会不会被回收能买吗？
小产权房购买风险大。若决定购买，应确保与卖方签订详细合同，并咨询律师确认合同有效性。同时，留意政府相关政策动态，以降低被回收风险。若放弃购买，可选择正规商品房，以保障自身权益。
法律知识
买小产权房子的流程
买小产权房子的流程是看房、查档、签合同、资金监管以及贷款申请等。在司法实践的过程中，签购房合同应着重审查的条款有房屋所有权转移手续办理、房屋质量、房屋价款等。
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二手小产权房子如何交易
二手小产权房交易需谨慎进行。首要步骤是产权审核，包括查看产权证明及购房凭据。确认无误后，可交定金并签合同。但需注意，小产权房交易法律效力及风险需高度关注。
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二手小产权房子怎么卖掉
二手小产权房因其产权不完整且受法律限制，通常不可自由买卖，但可在集体成员内部交易。交易双方需协商价格、付款方式等，并签署合同，但合同无法律效力。同时，小产权房交易需一次性付款。
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二手小产权房子能贷款吗
二手小产权房子不能直接办理银行贷款。因为小产权房没有正式的产权证书和土地使用证，银行无法确认其合法性，所以不接受其作为抵押物。
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二手小产权房子有购买合同吗
二手小产权房子通常会有购买合同。买卖双方应就房屋基本情况、价格、付款方式等协商并签订合同，该合同经双方签字盖章后具有法律约束力，明确双方权益和义务。
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