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樊有军、樊有德诉樊有才继承纠纷案

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2019-04-12 02:13

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河南省延津县人民法院

民事判决书

(2000)延民初字第496号

　　原告樊有军，男，1936年生，汉族，农民，住延津县石婆固乡岳庄村(系被告之兄)。
　　原告樊有德，男，1941年4月3日生，汉族，农民，住址同上。(系被告之兄)。
　　二原告委托代理人吕天福，男，1934年3月16日生，汉族，农民，住延津县城关镇东街村。
　　被告樊有才，男，1947年10月23日生，汉族，农民，住延津县石婆固乡岳庄村。(系二原告之弟)
　　原告樊有军、樊有德诉被告樊有才继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人，被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
　　原告樊有军、樊有德诉称：二原告及被告的长兄樊有荣去世后，留下遗产房屋7间，被告擅自将三间南屋据为已有，侵犯了二原告的合法权益。要求依法分割樊有荣的遗产。
　　被告樊有才辩称：樊有荣去世至今已四年有余，二原告主张权利已过诉讼时效。且樊有荣长期同被告共同生活，被告一直照料樊有荣，而二原告却不管不问，要求依法驳回二原告的无理诉求。
　　庭审中，原告向本院提交如下证据：①王建堂证明一份；②岳焕民、岳玉东证明一份；③岳焕彬证明一份；④樊有莲证明一份；⑤农村居民宅基地有偿使用登记卡两份(复制件)；⑥集体土地建设用地使用证复制件一份，(第0913029号)，二原告以上述证据证明樊有才现居住的三间南屋属于樊有荣的遗产，被告向本院提交的证据有：①樊有莲证明二份；②岳振文证明一份；③张法荣证明一份，被告以上述证据证明三间南屋系由其本人所建，应归其本人所有，本院依职权调取的证明材料有：①延津县价格评估鉴定中心价格评估鉴定结论书一份；②对樊有莲询问笔录一份；③调查王建堂笔录一份；④调查岳焕彬笔录一份；⑤调查岳玉东笔录一份。庭审质证中，被告对原告提交的所有证据均提出异议，认为王建堂、岳焕民、岳玉东、岳焕彬的证言均系不实之词，樊有莲的证明是受蒙骗而做出的，登记卡和使用证来历不明。二原告对被告提交的所有证明无异议。原告对本院的调查询问笔录，被告对本院调取的所有证明材料均无异议，原告认为价格鉴定结论书评估房屋价格偏低。
　　本院确认原、被告双方无异议的证明材料、原告提交材料中与本院调取材料中相符部分形式合法、内容真实、与案件事实有关联，可以作为本案定案的依据。原告提交的两份登记卡、土地使用证缺乏相关佐证来证明其本身的真实性，本院不予认定。延津县价格评估鉴定中心所作价格评估鉴定，鉴定主体具备资格，鉴定程序合法，鉴定结论客观可靠，具备法定证明效力。 [page]
　　依据庭审情况及上述有效证据，可以认定如下事实：
　　二原告与被告系同胞兄弟，三人的长兄樊有荣于一九九六年农历三月三日去世，樊有荣未有婚配，无子女。樊有莲是樊有荣、二原告的妹妹，被告的姐姐。十五年前，经王建堂、二原告作证明人，樊有荣与樊有才达成换房协议，将樊有荣的三间北屋同樊有才的三间南屋互换，宅随房走。此后樊有才将三间北屋拆掉重建了五间北屋，樊有荣仍住在该院内直至去世。到樊有荣瞑目后，才被搬到了南屋。樊有荣去世时还留下四间东屋(与原来的三间北屋在同一院落，已倒塌)。二原告与被告曾于一九九七年、一九九九年就遗产继承进行协商，但未达成一致意见。现樊有才对三间南屋所在院落持有有效合法宅基使用证，2000年7月24日本院委托延津县价格评估鉴定中心对这两座房屋进行价格评估，评得三间南屋价值1080元，四间东屋价值50元。庭审中，樊有莲表示放弃对樊有荣遗产的继承，也不参加诉讼。
　　本院认为：樊有荣生前与樊有才达成换房协议，该协议是双方在公平合理基础上依据真实意思达成的，不违反有关法律规定，且樊有才已将樊有荣原有的房屋拆掉重建了新房，可以认定换房的事实，即樊有荣逝世前三间南屋已归其所有，该房屋属于樊有荣的遗产，四间东屋亦属于遗产。由于樊有荣无配偶，无子女，其父母、祖父母、外祖母均先于其死亡，故这些遗产应由作为第二顺位继承人的二原告、被告、樊有莲共同继承。樊有莲自愿放弃继承权，符合法律规定，应予准许。由于三间南屋是一整体，考虑到房的使用价值，不宜分割使用，加上被告持有该房屋所在宅基的合法使用证，故以该房屋归被告所有，由被告按二原告应继承份额补偿相应价款为宜。同理，四间东屋也应如此处理。
　　依据《中华人民共和国继承法》第三条第二项、第十条、第二十九条之规定，判决如下：
　　一、樊有荣的遗产三间南屋、四间东屋归樊有才所有。
　　二、樊有才给樊有军、樊有德每人补偿376元(限判决生效后三日内履行完毕)
　　案件诉讼费用300元，由樊有军、樊有德、樊有才每人承担100元。勘验费及鉴定费300元，由三人每人承担100元。
　　如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。
　　
审　判　长　　李建松　　
审　判　员　　张瑞鹏　　
人民陪审员　　刘学贵　　
二○○○年五月二十九日　　
书　记　员　　刘鸿昌

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