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探讨房屋买卖合同纠纷能否通过调解解决问题

法律快车官方整理
2024-05-17 16:44
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导读:房屋买卖合同纠纷能通过调解解决问题。房产买卖合同纠纷法院调解一般是由审判人员一人或者是合议庭共同主持的,双方经协商达成调解协议内容会记入笔录,并由当事人或代理人签名。

  一、探讨房屋买卖合同纠纷能否通过调解解决问题

  能。

  房屋买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

  当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

  二、房产纠纷法院调解程序要怎么走

  房产纠纷法院调解程序主要有以下几个步骤:

  1.在答辩期满后裁判作出前进行,或者在征得当事人各方同意后在答辩期满前进行。

  2.当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。

  3.房产纠纷调解的进行,调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。

  4.审判人员查明有争议的案件事实,并在此基础上根据有关法律、法规分清是非与责任;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录,并由双方当事人或经过授权的代理人签名。

  三、房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷吗

  不动产纠纷包括房屋买卖合同。法律快车提醒您,不动产纠纷是由不动产产生的,而房屋是不动产之一,所以房屋买卖合同纠纷是不动产纠纷的类型之一。

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