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首套房基准利率上浮了10%

法律快车官方整理

2019-03-12 08:46

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国有银行提高首套房贷利率的传言变成了现实，11日，记者走访潍坊各大银行了解到，部分银行已将首套房的贷款利率，在基准利率上，上浮10%。业内人士认为，既然有银行已经带头，其他银行随后跟风的可能性很大，对于工薪阶层来说，将面临房价和房贷上涨的双重压力。

在上一次房贷门槛提高之后，各银行普遍执行了首付3成，利率执行基准利率的政策。但近日有消息称，部分省份的国有银行开始提高首套房贷利率的消息。11日，记者分别咨询工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有银行潍坊分行的房贷部门得知，虽然目前3成的首付比例暂未调整，但4家银行中，有两家已提高了贷款利率，一家上浮10%，一家上浮了5%。

一家银行的房贷人员给记者算了一笔账，如果市民贷款30万元，期限20年，那么按照6.8%的基准利率，每月还贷约2291元，如果上浮10%，那每月就要还约2514元，将多还220多元。记者随后又咨询了兴业银行、华夏银行和招商银行等股份制银行，目前兴业银行不做个人住房贷款，另外两家银行仍然执行基准利率。

“去年房贷利率还有七折、八五折，今年连基准利率也保不住了，而且房价也一直在涨，这样下去我们买房的压力还要增加?”市民刘瑞华从去年就计划买房，但是越来越高的购房门槛让她始终攒不够钱，现在她担心，一旦银行集体跟风，那她的购房计划还要延后。

对此，一位银行内部人士透露，虽然该行目前还没有上调，但估计也是时间早晚的事，如果市民能够适应部分银行的试探，那几乎可以肯定所有的银行都会照着做。他认为，目前国家通过控制信贷规模的方式调控楼市，银行房贷因此受到影响，为了保证利润，银行上浮房贷利率的“冲动”是可以想象的。

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