土地使用权转让合同新整理版

相关知识推荐

• 想商量土地使用权转让合同和土地承包经营权转让合同的不同。 谢谢你
  外村人承包村林场五十年，但合同上约定上限二十年有效，那么，该合同以认定的二十年为承包期。如果十三年后林地转给村内人，受让方还有七年的承包期。到期后，受让方可以和村集体继续签订承包合同，再延长三十年。需要指出的是，受让方可以仔细看一下合同，看合同是否约定该林地不得转让，如果有约定，转让无效。法律链接：《土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

  铜陵律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询

• 土地使用权转让税收有哪些

  土地使用权转让税收有：成交价格3%-5%的契税；转让价与购置价差价5%的营业税；营业税7%的城建税；营业税3%的教育费附

  房地产

  人看过
  
• 我想咨询土地使用权转让合同和土地承包经营权转让合同的区别。谢谢
  农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。无论是哪种类型的合同，民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同，那无争议的属于民事合同，当然也有时效的限制。

  辽阳律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询

• 土地使用权转让需要多久

  土地使用权转让需要十天左右。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记，未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的

  房地产

  人看过
  
• 我想咨询土地转让转让合同转让之后土地使用权土地使用权是否是被转让人
  依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：(一)乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用;(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准;(三)从村集体经济所得收益的使用;(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;(六)村民的承包经营方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

  承德律师

  人看过
  

  285人咨询过

  去咨询
• 请问律师这份土地使用权转让合同书和公证书是否有效？该土地使用权转让合同书和该土地使用权转让合同书在法院一、土地使用权转让合同书和地基销售合同所卖的是同一块土地）
  土地使用权转让要交哪些税一、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

  商洛律师

  人看过
  

  290人咨询过

  去咨询
• 土地使用权转让,土地使用权转让合同
  土地使用权转让合同： 第一章 总则 第一条 合同双方当事人。 转让人： （

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 土地使用权转让,土地使用权转让合同
  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权可以转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  399人咨询过

  去咨询

• 场地租赁合同无效的情形

  场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；

  合同范本

  人看过
  
• 土地使用权转让,关于土地使用权转让合同
  没付清转让费则合同未实际履行。

  赵耀律师

  人看过
  

  657人咨询过

  去咨询

• 承揽合同谁有任意解除权

  承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合

  合同范本

  人看过
  
• 土地使用权转让,土地使用权转让合同
  没问题，地随房走，只要国土办了证即可

  雷斌律师

  人看过
• 我在市场上租了一个摊位，没有合同只有收据，我怎么起诉，收集什么证据，市场可以全额退款
  需要看过协议，才能分析

  大同律师

  人看过

• 店铺转让合同订立可能遇到哪些问题

  店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有

  合同范本

  人看过
  
• 合同订立的程序和构成要件
  合同订立通常采用书面形式，明确双方权益。选择处理方式时应考虑合同重要性、履行期限等因素，确保合同条款合法、明确，以便有效执行和维权。

  潍坊律师

  人看过

• 商铺租赁合同

  商铺租赁合同一般都需要有以下内容：1、合同当事人的身份信息；2、商铺的位置、面积等基本情况；3、租金

  合同范本

  人看过
  
• 购车收据能否充当合同之用？
  购车收据不等同于合同。合同需明确双方权利义务，包括车辆信息、交付、违约责任等。若只有收据，建议补充完整合同或留存交易记录、聊天记录等证据，以备不时之需。

  株洲律师

  人看过

• 供货意向书合同模板

  供货意向书合同模板需要有的内容是：合同首部需要写明双方当事人之间的关系与基本信息，如姓名、名称、身份

  合同范本

  人看过
  
• 买车合同的价格与实际价格不同
  请与开发商协商。高于合同价的原因是什么

  贵阳律师

  人看过

• 个人承包合同书模板

  个人承包合同书模板应该有的内容是：1、承包土地的面积、位置；2、土地用途及承包形式；3、土地的承包经

  合同范本

  人看过
  
• 刚接手寄拍，交了会费不想做了可以退么
  是的。直接到承办人哪里办理退费手续，可以退回的。法院会判决由被告承专担诉讼费用，如果原告已经属预交由被告向原告支付，案件争议标的如果需要强制执行，诉讼费用执行法

  德宏州法律问答顾问律师

  人看过
• 就是我通过网上招聘来到苏州，他们说好的25一个小时，而且还不给我补差价怎么办
  您好，面对这种情况，可以先与工厂协商，协商不成可投诉或起诉。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条，工厂未按约定支付工资，劳动行政部门可责令其支付并加付赔偿

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 求助寮步镇律师，交了会费但是我不想做了可以退么
  可以与对方协商一下是否可以退回，如果协商不成起诉处理，准备民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)，主要证据材料目录及复印件。(1个

  十堰法律问答顾问律师

  人看过
• 交了会费不想做了能退么
  按照行业惯例是不能退的，律师一旦受理这个案子，向法院提交了相关的委托手续，律师的工作已经开始了。无论这个案子最后是以什么形式结案的，判决或者调解或者撤诉，案件结

  金昌法律问答顾问律师

  人看过