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2022南京保障房申请条件

法律快车官方整理

2021-11-12 15:02

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　　现在很多城市都有相应的一个保障性的住房，对于保障性的住房来说，保障性的住房，他是为了保障人们能够更好的生活，那么对于保障性住房来说，保障性住房他的申请条件是怎样呢？接下来由法律快车小编为大家带来2022南京保障房申请条件的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、2022南京保障房申请条件

　　符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：

　　(一)低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：

　　1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；

　　2、家庭人均月收入在规定标准以下﹙现标准为1513元以下﹚；

　　3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下﹙现标准为15平方米以下﹚；

　　4、家庭人均财产认定标准：3人户低于15万元，2人户及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元，拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

　　当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。

　　(二)国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：

　　1、具有本市市区城市常住户口；

　　2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；

　　3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；

　　4、本市他处无住房。

　　(三)经市政府认定的其他困难家庭。

　　二、保障房有房产证吗

　　保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。

　　值得留意的是，房本也分为两种，对具有产权的人来说，房产证和房本是一个意思。但对没有房产权的人来说，就不是一个意思，那房本就是租借本。