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抵押担保责任有保证期限吗

法律快车官方整理

2020-12-15 22:39

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　　通常在买房进行贷款时，银行或者第三方会要求有人进行担保。大家都知道，作为担保人，需要承担一定的担保风险。如果贷款人还款不及时，担保人是需要负责任的。那么抵押担保责任有保证期限吗？很多人会有这样的疑问，接下来法律快车小编就为您解答这一问题。

　　《中华人民共和国担保法》第二十五条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

　　第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

抵押担保责任有保证期限吗

　　抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

　　抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

　　抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

　　依据法律规定，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保责任、赔偿责任。

　　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

　　1、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

　　2、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

　　3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

　　抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月，会因债权人向债务人主张权利而中断。以上就是关于抵押担保责任有保证期限吗及相关问题的解答，如果您还有其他法律问题想要了解，欢迎在线咨询法律快车律师。

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