法律知识

未办理抵押权登记是否承担担保责任

法律快车官方整理

2021-06-02 12:21

0人浏览

导读：如果不是土地等不动产的话，就算不办理抵押权登记也需要承担担保责任的，办理了抵押登记可以优先未办理抵押登记的债权受偿。下面是法律快车小编为大家带来未办理抵押权登记是否承担担保责任的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　如果不是土地等不动产的话，就算不办理抵押权登记也需要承担担保责任的，办理了抵押登记可以优先未办理抵押登记的债权受偿。下面是法律快车小编为大家带来未办理抵押权登记是否承担担保责任的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　一、未办理抵押权登记是否承担担保责任

　　以往，除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。

　　我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度，按最高人民法院对民法典的司法解释，以及最新的《民法典》的规定，抵押合同签订后即可生效。所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。

未办理抵押权登记是否承担担保责任

　　二、抵押合同的签订与责任承担

　　1、根据《民法典》的规定，借款合同可以附最高抵押合同，主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度，抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。但某一客户贷款在同一时间内，并非只有最高额抵押方式，也可能有其它担保方式。

　　2、比如因贷款余额超过最高限额或标的等原因，所以新增贷款需另提供担保。故每次签订主合同同时，一定要标明其以上合同系某字号最高抵押合同，否则，会涉嫌合同的歧义造成抵押权部分或全部丧失。在抵押合同签订时，借款人必须在借款前向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明贷款合同用途的书面文件。如借款申请书、借款凭证、展期还款协议、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款、抵押人提供的其他有关材料等。