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产权三步查购买二手房更需注意
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企业营业执照的业务范围是二手房买卖服务咨询，房地产咨询服务项目，能够买卖二手房代办贷款产权过户吗二手房贷款借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明（银行指定格式）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
延边州律师
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二手房产权时间是怎么界定的
二手房产权时间的界定方式：用产权年限的时间减去二手房交房后的年数等于二手房的产权年限还剩余年限。二手房产权年限，指的是该
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如何核查二手房屋的产权情形？
核心内容：买卖二手房时需要查清房屋产权的归属以确保交易的安全，常见的查询房屋产权的方式有三种，下面，
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选购深圳小产权房的二手房房好产权过户吗，产权过户后和原屋主是否就沒有关联了二手房产权过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。
开封律师
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二手房产权是多少年
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购买二手房，需要什么条件才能查到房子户主和产权信息如何计算二手房的剩余年限？1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
茂名律师
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我从房地产交易中心查到的我准备购买的二手房房屋状况信息中无房地产抵押和房地产权利限制状况,是否就可以办理过户呢？根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的法律依据：首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
晋城律师
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我想买一处独栋二手房，房子是94年的集体访产证，没有土地证，这样的房子能买吗有风险
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楼下是商店只用来存放东西，我想问一下二楼有没有明确的规定不能住人？你好：可以起诉解决
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假如你不支付物业费用会怎么样？物业服务真的很差！你好，可以起诉要求退还
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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购房合同公证需不需要夫妻都到场购房合同公证时，夫妻双方应同时到场。若无法同时到场，可提供私章或委托第三方代办，并同时提供双方私章。选择代办时，应确保代办人可靠并了解相关流程，以避免不必要的麻烦。
三明律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我找中介货二十万收15%费扣三万元合法吗?处理此类问题的常见法律方式包括：1.确认中介服务合同内容是否明确合理；2.核查中介机构的合法性和信誉；3.如遇纠纷，可选择协商、调解或诉讼。选择处理方式时应考虑效率、成本和可行性，通常协商和调解更为快捷和经济。
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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孩子母亲去世了，现在想把房子过户给孩子。都需要什么手续和资料您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队律师
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孙律师你好，我是2018年买的房子，今年办房产证有补贴吗，补贴多少？是否有补贴需根据当地政策确定。补贴额度可能因政策而异，建议咨询当地相关部门。若长时间未收到补贴，建议咨询法律专家。分析说明：购房补贴政策通常由地方政府根据当地实
许昌法律问答顾问律师
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湖南农村宅基地自建房，办不动产证，要交400测量费？合理吗？测量费是办理不动产证的必要费用。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，办理房产证需缴纳办证登记费和测绘费，测绘费根据住宅与非住宅以及面积来计算。因此，交400元
深圳法律问答顾问律师
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我们农村办房产证什么时候能下来？你好，农村办理房产证的下发时间因地区、具体办理流程等因素而有所不同。
周于炜律师
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