二手房定义及种类

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  琼海律师

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  ;购买商品房(经济适用房)登记领证办事项目：购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：1.房屋登记申请书;2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);4.商品房买卖合同;港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;5.销售发票(核对原件，收复印件);6.契税完税证明;7.房屋所有权证配图;8.购买经济适用房的，还需提交审批表;9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。

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