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二套房买卖个人所得税谁承担
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个人所得税可以根据差额全额征收20%或1%吗？个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）第一条“企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除”的规定，个人在社保中心缴纳的社保费可以在计算个税前扣除。
成都律师
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二手房房产个税如何征收
二手房房产个税的征收方式为：买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~1
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转让二手房个税税前可扣除贷款利息吗
问题：转让二手房缴纳个税税前可以扣除银行贷款利息吗？回复：《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例
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二手房个税怎么计算
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出售二手房需要缴纳20%的契税吗？二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
昆明律师
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二手房个税政策有哪两种情况
关于二手房个税政策有以下两种情况：1、对自有住房进行出售，且按照市场价格，预备在现住房出售后1年内重新购房的纳税人，其出
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请问不满5年的二手房交易营业税以及个人所得税是以差额来计算的吗?个人所得税的计算方法：速算扣除数：为简化计算程序而按全额累进方式计算超额累进税额时所使用的扣除数额。等于全额累进税额减去超额累进税额。一般均事先计算出来，附于税率表中，并与税率表一同颁布。速算扣除数的计算方法有两种：一是直接计算法，公式为：本级速算扣除数=本级全额累进税额-本级超额累进税额；二是间接计算法，公式为：本级速度扣除数=前级征税对象数额最高限×(本级税率-前级税率)+前级速算扣除数。
镇江律师
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请问重庆二手房交易个人所得税目前是按1%执行，还是20%执行的？一、个人所得税是怎么上交的1、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。3、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。4、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。5、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。二、个人所得税怎么计算1、工资个税的计算公式应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-35003、扣除标准个税按3500元/月的起征标准算4、举例如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
金华律师
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二手房现在是按20%征收个人所得税么？按20%征收个人所得税
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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全款买房子不想要怎么办？买房时的纠纷有以下解决途径：1、协商，在协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保留地产开发企业的书面答复；2、调解，向消费者协会投诉，由消费者协会调解；3、仲裁，仲裁应当有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制度；4、诉讼，确定管辖法院，起草起诉书，收集相关证据。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
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淮南法律问答顾问律师
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你好…用身份证可以查开房记录吗用身份证开房能查到记录。开房一般都需要身份证，只要登记了，在派出所里都可以查到，可以查到的内容很多，比如入住人员、时间等，还可以查到住宿的宾馆。一般只有涉及到犯
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