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房产抵押人的条件
在法律规定当中满足条件的动产和不动产是可以进行抵押的，但是必须要办理抵押登记。当然了，抵押人也需要满
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房屋抵押是否需要在抵押期内转让给抵押人办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
邢台律师
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抵押人可否将抵押的房产出租
经抵押权人同意，抵押人可以抵押房产实施出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租
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房地产抵押中抵押人的法律规定
核心内容：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当
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房屋抵押人的权利和义务
核心提示：房屋抵押人的权利包括有：房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益；房
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连带责任担保(房产没有做抵押)在担保期间，我可以出售我名下的房产吗抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议，它是抵押权设定登记的原因文件。由于抵押合同涉及财产数额较大，存续时间较长，法律关系较为复杂，因此，法律对此做出了明确规定。《城市房地产管理法》第五十条规定:“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条规定:“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保范围。”
南通律师
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房地产抵押合同抵押人有哪些权利
房地产抵押合同，抵押人有以下权利：1、抵押人能就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权；2、房地产抵押不影响抵
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房屋抵押贷款担保人有没有权利拍卖所抵押的房屋房屋抵押贷款需要哪些材料，房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款尚未结清的房产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得房产证的小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。
韶关律师
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房产抵押贷款抵押期限已过，钱没还上，请问抵押房产是否有效房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
邢台律师
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房产抵押给父母有，但是需要有借款的事实存在。否则容易站不住脚。
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房产抵押给个人应当是无效的。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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抵押期间的房产被查封了需要就具体情况而定
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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关于个人房产抵押不能，详情可电话联系
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已经签了租房合同，但是入住之日发现房间并没有清扫根本住不了，这样子可以退租要求退租金和中介费吗子可以退租要求退租金和中介费吗？如果租房合同有约定可以退租，则按约定办理，否则应履行合同。如未清扫导致无法入住，可与房东协商处理，否则直接退租可能承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》规定，不履行合同或履行不符合约定造成损失，应赔偿相应损失。
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二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我家楼上跑水导致我家遭灾，使我家停电所有插座都不能使，找物业也修不好，他们也不愿意管说这不是他们的事对吗我该怎么办？针对楼上跑水问题，常见处理方式包括自行维修、与物业协商、投诉至相关部门。自行维修快速但费用自理，与物业协商可共同解决，投诉至相关部门可寻求法律支持。根据具体情况选择合适方式。
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请问一下，房产证的业主身份证号码错了怎么办房产证业主身份证号错误，处理方式因情况而异。轻微错误可携带相关证件至房产管理部门申请更正；若涉及权益受损，需收集证据并咨询律师，通过法律途径维权。在更正过程中，应确保提供的材料真实有效，避免产生新的纠纷。同时，注意关注房产管理部门的通知和要求，及时配合完成更正手续。若涉及法律诉讼，应积极配合律师工作，提供必要证据和信息，以便律师更好地维护业主的合法权益。
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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你好，车位产权证拿到了，那之前购买的车位合同还有用吗？找不到了怎么办产权证都拿到了，找不到合同没什么影响的
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房屋怎样确权呢你好，你的问题即将接入电话回访。
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临夏改造房屋诉讼程序有哪些法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
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