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房屋产权证查询
核心内容：如何查询房屋产权证，如何验证房屋产权证的真伪，下面，法律快车小编教你三招有效查询房屋产权证
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开发商因自身原因不能为购房者办理房产证，购房者是否可以拒绝支付购房余款在房屋买卖过程中，房产证迟迟不给怎么办？根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起行政诉讼,要求**承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
平顶山律师
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未取得房产证的房屋如何过户
房屋未取得房产证前不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登
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怎样才能取得房屋产权证
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目前有几种房屋产权证？
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房地产商至今未取得售房证就出售房子。本人在付款前并不知晓房地产商未取得售房证就出售房子，是否可以要求房地产公司退房。商品房退房的流程：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。第二步,15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。第三步,开发商退还房款。
六安律师
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九江市推出新版房屋产权证
九江新闻网讯(记者祝冬平)近期，我市房产部门推出了新版房屋产权证。有些持老版产权证的市民向本报咨询是
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签订购房合同时开发商产证还未下，是否可以起诉房主，是否可以请求民事赔偿在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
兰州律师
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但现在开发商通知不能按期交付,请问开发商违约在先我是否有权向开发商提出解除合同的请求,书面解除合同请求应如何书写?开发商违约拒绝退房该怎么办，(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
大同律师
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未取得房产证你好，可以办理，及时过户。
周文才律师
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开发商未能及时办理产权证,我能否要求赔偿损失根据合同约定办理
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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按揭规定时间未下来，购房者能否提出解除合同如果因此导致你无法完成购房，那么你可以解除合同。如需帮助欢迎联系面询。
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商品房买卖合同订立,已付购房款.开发商请求解除合同合同签订后不得随意解除，否则你可要求继续履行合同，并要求赔偿违约责任。 北京营天律师事务所，邹伙发律师可为您提供专业法律服务， 若仍有不明之处，建议来电
邹伙发律师
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市场也不管。应该找哪个部门处理？您好，您可以向工伤、物价、城管等部门反应情况
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这个可以吗,我只是下个月不住了,但是这个月房租我交了,就得立即搬走,如果交租日到了,合同当中明确表明?具体要看合同约定，未约定租期可随时搬走，有约定需按约定执行。依据《民法典》规定，未约定租期属于不定期租赁，双方可随时解除。若约定了租期但未到即搬走，可能构成违约。
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