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开发商算违约还是合同欺诈？可以说是违约，可以起诉要求赔偿
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购房合同已鉴，未与新的开发商重鉴合同，能否以开发商违约为由解除合同？贷款违约，是指借款人向银行申请贷款后，与银行有债务关系，但未能履行，称之为贷款违约。通常情况下，下列情形构成贷款违约：1.借款人未按双方约定的用途使用贷款或未按约定方式支用贷款资金或以提供虚假资料等方式规避本合同相关约定的受托支付；2.借款人拖欠本金、利息、费用，或拖欠本授信对应信用保险的应缴保费；3.借款人在履行与银行或其他银行签订的其他合同时有违约行为；4.借款人或担保人转移财产、逃废债务；5.借款人违反所做的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为；6.借款人发生其他严重影响其偿债能力的情形。
哈尔滨律师
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被开发商欺骗如何处理
被开发商欺骗首先可以先与其协商，协商不成的可以因为对方存在欺诈行为主张解除合同，也可以选择报警。开发商如果故意欺骗以骗取
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并签订备案的购房合同，我感觉这属于合同欺诈，我能主张合同欺诈属于可撤销合同，去起诉开发商吗？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
阿里律师
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其中都是霸王条款，请问我们能否请求撤销合同？我能申请撤销合同退房那会首付款吗？根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响；如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。
太原律师
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其中都是霸王条款，请问我们能否请求撤销合同？我能申请撤销合同退房那会首付款吗？未签书面合同，房屋买卖行为有效。但对方否认时，本方有举证责任，如果是口头协议的，本方很难提供证据的，从这个意义上讲，房屋买卖这种重要事项，应当采取书面协议的方式，口头协议有点开玩笑了。法条链接：《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
金华律师
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我们应该怎么维权？起诉开发商价格欺诈？能否根据“因欺诈签订合同”撤销购房合同？您好，请问现在2单元的房，对外出售是什么价格？是以当时的备案价8600吗？具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议，在最大程度
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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物业公司应该赔偿门卫室丢失的东西吗？业主丢东西，要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担相应的法律责任。如果物业有相应的安保措施，导致的损失物业部负责赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
哈尔滨律师
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