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中介费的退还是怎样

法律快车官方整理

2021-04-30 16:27

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　　如今有很多的公司和企业在经营的过程中，为了保障自己的权益，会要求对方交纳一定的中介费，而中介费一般情况下是不会进行退还，除非对方有出现违约的现象，那么中介费的退还是怎样？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。

　　一、中介费的退还是怎样

　　中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。

　　中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

　　二、中介费支付方式

　　1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

　　2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

　　3、房屋中介费的收取没有成文规定。

　　三、二手房咨询收费有两种

　　分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

　　房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

　　以上就是法律快车小编关于中介费的退还是怎样的相关介绍，对于中介费的相关收费标准，还是要根据相关的部门和机构根据双方的协商来进行消纳，避免给自己造成经济上的损失，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律快车的律师。

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