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房屋交接清单模板是怎样的

法律快车官方整理

2020-12-15 06:07

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　　房屋交接清单最重要的就是如实书写，写清楚较节前的状态等，当事人如果有遗漏的话，可以事后通过签订补充协议来完善主合同的内容。更多关于房屋交接清单模板是怎样的的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、房屋交接清单模板是怎样的

　　(一) 该房屋的家具、家电及设备清单：家具、家居：床 _________ 张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________ 个餐桌_________ 张茶几_________ 个餐椅_________ 把衣柜_________ 个酒柜_________ 个书柜_________ 个书桌_________ 个梳妆台_________个其它______________________________________________________________

　　家电、装修： □ 彩电 □ 音响 □ 机顶盒 □ 洗衣机 □ 冰箱 □ 空调 □ 微波炉 □ 饮水机 □ 电饭煲 □ 热水器 □ 灶具 □ 油烟机 □ 电话 □ 煤气包 □ 厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。其它____________________________

房屋交接清单模板是怎样的

　　(二) 该房屋的费用清单：电(度数)：谷__________ 峰__________ 总___________ 水(度数)：_______ 煤气(度数)：_______ 物业费：_______有线电视费：_______ 网络宽带费：________ 电话费：______

　　□ 水卡 □ 电卡 □ 有线电视卡 □ 钥匙其它______________________________________________________________

　　出租方(甲方)确认：

　　日期：

　　承租方(乙方)确认：

　　日期：

　　二、租赁房屋交接手续

　　1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符;双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单，一式两份，双方备存。

　　2、房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况，以及不符合合同约定的，或者通常使用要求的情形的，应当在交接记录中明确记明，或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时，出租人无中生有。

　　3、房屋、设备、陈设经承租人查验完好的，仍应在记录中明确记载，防止承租人损坏后，不认账。

　　4、记录水电气的底数，交费情况，电话费。

　　5、在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。

　　三、购房交接手续如何

　　1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

　　2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

　　3、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

　　4、购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

　　购买房屋之后还有很多事情需要注意，需要当事人多用心。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于房屋交接清单模板是怎样的的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。

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