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房地产价格评估办法
房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成
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你好，请问工程质量检测公司的资质算是无形资产吗，资产评估的时候需要评估进去吗国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”
辽阳律师
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评估房产的价格时采用怎样的制度
一般采用房地产价格评估制度评估房产的价格。房地产价格评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格
房地产人看过
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关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知
发布部门:建设部发布文号:建住房（２０００）９６号各
合伙企业法人看过
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江苏省房地产价格评估机构资质审查意见公示
苏建审批公示（2011）第0083号根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号），经对近期2
建筑公司资质人看过
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2002年购买的商铺，现在开发商才办产权证，但总价却要按现在评估的价格缴费，办证需要哪些手续和费用你好，这个问题涉及两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，国家把40年的土地使用权出让给了开发山，开发商建好商铺，又卖给了您，那么您就享有的土地使用权年限就等于40年减去开发施工时间，地上的商铺您享有全产权，商铺的寿命取决于房屋质量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到期了，会有有关部门来评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话，产权人需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。
楚雄州律师
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房地产价格评估的程序
房地产价格评估的程序估价程序一般包括：接受估价委托；明确估价基本事项；拟定估价作业方案；搜集估价所需
房地产评估人看过
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进入拍卖程序后评估报告过期，需要重新评估吗您好，目前，我国拍卖活动的主要程序包括：(1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响；(3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人；(4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
六安律师
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在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定：协商不成的，如果选定的房地产价格评估机构的评估价格与原房地产价格评估机构的评估价格相差比较大应当以哪一次的为准。怎样对二手房屋进行估价？房地产管理部门在交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，如果认为明显低于房地产价值，就会对交易的房地产委托具有一定资质的专业评估机构进行评估，并且评估的价格就会被作为缴纳税费的依据。除此以外，为确定合理的交易价格，交易双方也可以把委托评估事务所进行的评估，作为交易价格的参考。
武汉律师
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房子需要进行评估，房地产评估类型有哪些你好，这个主要有几下几种情况：1、一般评估：在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地
聂友峰律师
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办理土地证需要评估吗请咨询评估公司。
赵小计律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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在房地产评估中土地面积和建筑面积是如何确定的?土地面积就是占地面积，按照土地使用证里载明的面积计算；建筑面积以房屋所有权证里载明的为准。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房地产评估,房地产评估市场价格请询问主管部门
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住房和城乡建设部投诉电话您好，建议网上查询
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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房屋是否违法？可以向居委会和物业反映，要求居委会和物业让占路施工方出具其建筑的合法有效批文，如果没有就告他们非法占用公共用地法律依据：《民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
北京律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我家建筑高度10米后邻居间距是否影响采光你好，根据具体情况确定处理
阿拉善盟律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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你好，我收到12368的短信但是名字不是我的名字首先，确认短信内容是否涉及法律诉讼或重要事务。如果是，可能是信息错误或误发。建议回复短信或联系12368客服，核实信息准确性。
佳木斯法律问答顾问律师
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为孩子读书‘父母’房产加儿自名字。需要的费用手续您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智律师
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不动产原所有人三个变一个正常是实际产权人配合办理
朱正洪律师
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大田并小田户主不同意的，家里人同意有用吗只有户主有权决定 没有的,只有户主才可以的。 没用。双方争议或上法院起诉
合肥中盾律所律师
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