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商品房房产证办理需要什么材料
在现实生活中，我们都知道有些购买房屋是需要结婚证的证明，因此需要带齐相关的证据材料去办理。那么商品房
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洛阳商品房需要办理什么手续才能拿到房产证？第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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商品房办理房产证费用有哪些
办理商品房房产证的费用包括3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附
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商品房产权办理流程是怎样的
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商品房办房产证有时间限制吗
办理商品房的房产证有规定的时间限制。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商
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让开发商办理新房办理产权证需要公证吗新建商品房产权初始登记：凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：1、书面申请2、国有土地使用证3、建设工程规划许可证4、房屋竣工验收合格证（规划）5、面积测量报告及总平面图6、商品房预售许可证（原件）。特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。
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我给我妈买了一套二手房，现在准备办理过户手续，请问二手房房屋过户手续办理流程及注意事项各是什么？购买二手房的过户流程，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。那么，购买二手房的过户流程：(一)登记;买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息(二)调档;卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。(三)验证;中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。(四)签约;验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。(五)中保;买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。(六)交款;买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。(七)过户;买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将房屋腾空，将钥匙交与买方，三方进行中保结算。
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办理商品房房产证一般是当天即可
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商品房的房产证的办理房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。 否则你的物权无法保证。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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