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迪庆州律师
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集体土地证的房子能过户吗？
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集体土地建造的房子怎么办理房产证房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6元/平方，买方缴纳；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免）。
开封律师
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集体房产证能贷款吗
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集体房产证可以贷款吗
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集体土地房屋产权与集体土地房产证是否能过户两个问题，都与土地的性质有关，请问永州集体土地的房产证如何过户？;房屋产权过户流程和费用房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料：1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带2.相关费用必带签合同当天卖方需提供的资料;1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带2.户口本(夫妻双方)原件必带3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补5.房屋产权证原件必带6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带7.相关费用必带买方需支付的相关税费:1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所2.契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所成交价的3%(非普通住宅)3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定4.其他政府各职能部门5.相关费用过户费：1000元安家世行评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司其他：视各房管局规定卖方需支付的相关税费:1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所2.营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不征收非普通住宅：成交差额的5.5%3.个人所得税五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所4.土地增值税五年内出售的非普通住宅：成交价的1%房地产交易所5.其他视各区规定政府各职能部门6.贷款相关费用过户费：1000元
合肥律师
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我想把集体土地的房子过户，有房产证，请问鄂州集体土地的房产证如何过户的呢1.通过法院拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废;(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记申请书》;(2)竞授人身份证明;(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;(4)原产权证书;(5)委托拍卖的公证书。拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。
南京律师
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集体土地如何办理房产证呢看具体政策.
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婚后想转让给我，还是加名字比较好？根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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