法律知识

婚姻法司法解释三爱我房产证加名字

法律快车官方整理

2019-11-18 02:49

人浏览

　　最高人民法院12日发布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出了解释，并于今起施行。其中，司法解释的第七条明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。司法解释还第一次明确了离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。简单地说，就是男方父母出资为儿子买房，如果房产证上只写儿子的名字，那么，就算儿媳妇之后帮忙还了贷款也照样没份儿，当然，如果连贷款都没还就更不用说了。同样，女方父母给女儿买的房子，女婿也是一样没份儿。

　　推荐阅读：

　　婚姻法司法解释三全文

　　新婚姻法一出，立即引发了网络男女的口水仗。不少人认为新婚姻法是男人的“福音”，保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益。而“鼓励彻底AA制”的新婚姻法也被网友戏谑成“乐了地产商、愁了丈母娘”。更有人调侃到：不是说丈母娘推高了中国的房价吗，现在好了，丈母娘以后都转移“战斗目标”了，直接由要求女婿买房转向要求女婿把房本写上女儿的名字。

　　曾几何时，有房没房成了不少女性择偶的一个重要标准，也少有丈母娘能容忍女儿嫁给一个“无房户”。面对抱有裸婚念头的痴心妄想者，丈母娘会异口同声说，没房子别想娶我女儿!有房，仿佛就象征着有地位、有基础，从而就能获得幸福。现如今，日益出现的婚姻财产纠纷也越来越避不开房子。

　　有人认为，这次新婚姻法最大的进步是保护了婚姻双方的个人财产，照顾了付款方老人的心情，另外也先一步挡住了动机不纯的婚姻。但是在现实的婚姻中，女性往往是弱势的一方。大多数的中国女性在家庭中付出还是多于男性，她们照顾家人、料理家务，也丧失了更多的职业发展机会。如果这类女性在现在的婚姻法解释下遭遇离异，权利就更没有保障了。

　　“一对男女，买房100万，男方首付30万。婚后还贷几年后女方开始居家教子。10年后双方离异，房产增值到300万，产权归男方，女方得到4万贷款，并酌情补偿10万。40岁人老珠黄的女方带着14万现金默默离开，40岁一枝花的男人坐拥豪宅满面春风。”这个段子，可谓在某种程度上展现了此次司法解释。

　　离婚在当年社会并不少见，去年民政部的一项调查显示，中国离婚率连续30年上升，每天有将近5000对夫妻结束婚姻关系，其中，80后的婚姻最为脆弱。新婚姻法一出，众多小夫妻的感情更是提早受到考验：你是真的爱我吗?那就把房产证写成我的名字吧。如果你不改，那就是不爱我，干脆离婚算了。现在不止很多年轻夫妻中有这样的观点，许多婚姻专家和法律专家在接受采访时，也都表示了这样一种担忧，那就是个人财产的保护被扩大化了，其实也从根本上破坏了婚姻的稳定性。

　　房子，在新婚姻法的催化下，再一次与感情挂钩，成了夫妻感情的一块炼金石。是因为房子才嫁我(娶我)吗?为了表示真心，敢把房产本上的名字写成我的吗?婚姻本来就牵扯到爱情、家庭、信仰、法律……在这场新婚姻法的争论中，很难判断谁是谁非，只盼望，事关各方不要把婚姻和感情弄成一场冷血的交易为好。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

婚姻法司法解释：房产证加名要慎重

浏览

热

婚姻法司法解释三关于房产条款

浏览

热