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拆迁安置房办房产证的流程是怎样的

法律快车官方整理
2020-08-18 05:11
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　　拆迁安置房办房产证的流程是怎样的呢？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来拆迁安置房办房产证的流程是怎样的的有关知识，以供大家参考借鉴。

　　一、拆迁安置房屋办证需提交的资料

　　1、安置房屋房权证（原件）；

　　2、被拆除房屋房权证（原件）；

　　3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明（原件）；

　　4、查档证明（原件）；

　　5、被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明（验原件收复印件），被拆迁单位法人授权委托书（原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

　　6、安置单位法人资格证明（验原件收复印件）；

　　7、安置单位法人授权委托书（原件）_

　　8、安置单位受委托人的身份证（验原件收复印件）；

　　9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明（原件）；

　　10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　友情提示：

　　一是若被拆迁人去世，要先办理被拆除房屋权属继承的相关手续后，再按以上手续办理登记；二是若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全相关部门出具的证明。

　　二、拆迁安置房屋办证的收费标准

　　1、手续费：3元／平方米。

　　2、登记费：由被拆迁人交纳。

　　住宅：80元／套；

　　非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（2）100—500（含500）平方米以下的120元／宗；（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元／宗；（4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元／宗；（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元／宗；（6）10000平方米以上的800元／宗。

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

　　5、合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

　　6、契税（由被拆迁人交纳）；

　　住宅：按*额的1.5%交纳；

　　非住宅：按*额的3%交纳。

　　三、拆迁安置房屋在领证时需携带的证件

　　1、交费票据（验原件）；

　　2、当事人身份证（验原件）；

　　3、收件、计费回执单（收原件）。

　　以上就是由法律快车小编整理收集的有关于拆迁安置房办房产证的流程是怎样的的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对拆迁安置房办房产证的流程是怎样的有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询法律快车律师。

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