法律知识

如何进行二手房过户

法律快车官方整理

2019-11-17 15:15

0人浏览

导读：【如何进行二手房过户】二手房过户过程中所需准备的材料，过户流程是怎样的?从二手房交易开始，直到过户手续的结束，解读如何进行二手房过户。1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签);2、卖方配合买方申请贷款(银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳

　　核心内容：从二手房交易开始，直到过户手续的结束，二手房过户过程中所需准备的材料，过户流程是怎样的？下面法律快车小编为您介绍。

　　1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签)；

　　2、卖方配合买方申请贷款(银行评估，批贷)；

　　3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场)；

　　4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同时到场)；

　　存量房屋买卖准备材料：

　　(1)原房屋所有权证(原件)；

　　(2)房屋买卖合同(原件)；

　　(3)契税完税或减免税凭证；

　　(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)；

　　(5)国有土地使用证(整宗房地产或已发土地证的房屋)；[page]

　　(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)；

　　(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；

　　(8)外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件。

　　法律快车为您推荐：

　　■ 开发商不办理产权证购房者如何维权

　　■ 买房后怎样快速拿到产权证

　　■ 赠给我的房没办产权证，赠与关系成立吗

　　■ 二手房过户费用有哪些

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

二手房交易如何过户拿证，怎样办理

#房产纠纷

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

如何转让二手房交易及如何处理

#房产纠纷

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

二手房如何过户。卖家按揭的话怎么按揭

#房产纠纷

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

二手房过户去哪里办理人问过

二手店面房买卖过户需交纳的税有几项人问过

力挺延长二手房税收优惠人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

公司法深圳律师重庆律师昌平区律师海淀区律师南宁律师债权债务法律内容法律列表法律资讯

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 产权过户 > 二手房过户 > 如何进行二手房过户

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟