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自贡律师
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夫妻离婚析产后所得到的房产，夫妻复婚后离婚时所得到的房产是夫妻一方婚前房产还是夫妻共同房产谢谢??离婚析产房屋有两个含义：1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。国家税务总局近日在下发的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
广元律师
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夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证，先到公证处进行继承公证，然后带上述材料到房产交易大
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淮安律师
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房产证和土地证名字不是一个人，是夫妻，过户给其他人需要夫妻两人都到房产办理过户么离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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