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开发商逾期交房
消费者买房子过程中最容易遇到什么难题？事前该如何避免？事发后又该如何主张自己的合法权益？6日，市仲裁
质量与面积人看过
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我在收房时发现房屋存在许多质量问题，但在整改期间物业服务费用是否不应该由我来承担？您好，对于这样的问题，您首先最好通过与对方协商解决，其次如果协商不成，您可以通过向消费者协会反映问题的方式来进行投诉或者向主管该微点的部门进行投诉，再次，如果以上问题解决不了，您可以通过诉讼途径来解决问题。如果对方商品质量有瑕疵，您可以在7天内要求退货，在15天内可以要求退货，如果对方有欺诈等行为，您也可以主张10倍赔偿。
临高县律师
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目前在开发商未通过房屋验收就通知业主交房，因此我不同意无证交房，该部分费用应由谁承担？商品房买卖合同需要开发商具备的条件：1、五证齐全五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。2，有分户验收表、竣工验收备案表
泉州律师
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开发商卖房子时跟业主说的按好的电梯，请问一下这两个问题由谁负责，是找物业管理吗？还是由开发商负责啦。一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。
衢州律师
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要去交房，发现房子有漏水等问题，还是找物业？开发商说找物业，但开发商迟迟不给处理。我应该如何？在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
玉溪律师
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收房时遇到的问题，可以收房吗？可以搜集证据起诉解决
宋超律师
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收房时发现房屋质量问题，物业管理费应该由谁来承担？整改期间物业费应由开发商承担。
任崇明律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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收房问题。。。收房应当是双方签订书面的验房确认书，如果你没有签字则不视为验房
李天平律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
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购买精装修，收房后还可以，因装修问题和延期交房问题，起诉开发商吗可以要求合法要求。
高博韬律师
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社区配套幼儿园，按什么标准收取物业费？你好，根据物业条例规定，你可以查询看看
中山律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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房屋采光是由什么机构鉴定的？你好，需要鉴定，根据结果确定
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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打扰我楼上的噪音已经解决了很多次了。以有效地解决楼上的噪音问题。我这样做违法吗？我会承担刑事责任吗？漏水原因是什么？水管老化？还是
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我的家人没有登记入住。我们应该支付取暖费吗？您好！建议协商解决为好
开封律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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我买的期房，6月30号交房，开发商给我邮寄了入户通知书，而且不能马上办房产证违法吗？你好，具体是什么情况？可以详细说一下。
荣广斌律师
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爷爷去世了（奶奶也去世了）有房产，想要过户给爸爸，如何弄缴纳的税最少？海南省?你好！其他继承人放弃继承权，你可以办理过户手续
呼和浩特法律问答顾问律师
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我的房子买在乳山檀香丽湾，贷款买的，买12年了，在贷款没有还清的情况下可以办理房产证吗你好，根据合同约定解决
威海法律问答顾问律师
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土地是男方单位的男方出资贷款买的房，写成他人名字，请问女方有权追回吗，现在也查不到房子写的谁的名字结合你的陈述，依照我国民法典物权篇的相关规定，不动产是以产权登记为原则确定归属的，在女方不能举证产权登记存在错误的情况下，上述房屋在法律上并不属于夫妻共同财产的
连江涛律师
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