拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
解除商铺租赁合同协议书
经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合
租赁合同人看过
-
租赁协议承租方解除合同有哪些法律法规方式按照合同法的规定，内容尽量全面一点就行。《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
郑州律师
人看过
289人咨询过
去咨询 -
租赁合同解除的情形有哪些
租赁合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除；2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同；3、租赁物
合同法人看过
-
浅析租赁合同中的无权处分
合同法论文人看过
-
租赁合同需要注意事项
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要
合同法人看过
-
我是房屋承租人，合同未约定我方单方面解除租赁合同的条款。请问我采取什么方式解除租赁合同才不会违约？认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
双鸭山律师
人看过
104人咨询过
去咨询 -
租赁协议怎么写
01:26
人已看 -
知道缺陷可以解除租赁合同吗？
核心提示：知道缺陷可以解除租赁合同吗？《合同法》规定，即使承租人在订立合同时就已经知道房屋质量不合格
合同法人看过
-
想咨询下合同终止解除的区别有哪些？合同的变更、转让、解除及终止是什么，合同解除的方式有哪些？《劳动合同法》第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。这一规定明确了劳动合同终止的具体情形。劳动合同的终止是指劳动合同在符合特定条件时不再具有法律约束力的情形。自劳动合同终止时起，劳动合同的内容失去效力，劳动合同条款规定的当事人双方的权利义务也随之消失。这一规定明确了劳动合同终止的具体条件：1.劳动合同期限届满的。任何一个合同都规定有其生效的期限，有明确的起始日期和截止日期，劳动合同也不例外。在劳动合同规定的起始日期和截止日期的时间段内，劳动合同有效，超出了这个时间段，劳动合同即失去了效力。劳动合同期限届满指的就是劳动合同已经到了其截止日期，不再发生效力，不再对当事人双方具有约束力。一般情况下，劳动合同应当规定生效时间和终止时间。没有规定劳动合同生效时间的，当事人签字之日即视为该劳动合同生效时间。劳动合同的终止时间，则应当以劳动合同期限最后一日的二十四时为准。2.劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的。一般情况下，劳动者退休即可享受基本养老保险待遇，但在某些情况下，劳动者即使退休，也不一定能享受基本养老保险待遇。这里将开始依法享受基本养老保险待遇作为劳动合同终止的条件是有针对性的。3.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。劳动者死亡、被宣告死亡或宣告失踪的，劳动关系的主体实际上已经不存在，应当终止劳动合同。如果被宣告失踪的劳动者又重新出现时，可以根据具体情况确定是否恢复劳动合同。4.用人单位被依法宣告破产的。用人单位破产后，已经失去了法人主体，也就没有了向劳动者支付劳动报酬的用人单位，劳动合同自然终止。5.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。这同用人单位被宣告破产的情形相似，劳动者的劳动合同随用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散而终止。6.法律、行政法规规定的其他情形。主要是法律、行政法规就劳动合同终止问题所作的规定。
柳州律师
人看过
415人咨询过
去咨询 -
请问解除商品房买卖合同纠纷方法有哪些？关于商品房买卖合同解除权如何行使，有哪些相关的法律规定的问题，给您如下解答根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。对方接到通知后，合同即发生解除的效力，而无需被通知人同意。如果对方对解除合同有异议，根据《合同法》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特别程序办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。
黔西南州律师
人看过
348人咨询过
去咨询 -
租赁合同解除了吗？双方合意解除合同，达成合意之日生效，房东应返还你预交的费用。
高永峰律师
人看过
14420人咨询过
去咨询 -
解除租赁合同的方法有哪些、拒付租金可以吗？你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
邢伟华律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
租赁合同如何解除？可以解除，但应该承担违约责任。
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我可以解除租赁合同吗？向法院起诉。
郑晓旭律师
人看过 -
这边买了一套房子过完户也交了首付款才发现是凶宅如果卖房者否认故意隐瞒“凶宅”信息，买房者可以通过律师或中介机构协助，与卖房者进行协商。若协商无果，买房者可以收集相关证据，提起诉讼或仲裁，由法院或仲裁机构进行裁决。
商丘律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
要盖房子，邻居有个邻居不签怎么办？一、邻居不签字就不能建房吗1、农村宅基地翻盖不一定要邻居签字才能盖，有房管局的审批建房手续就可以建房的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字，已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡、镇、土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡、镇、土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡、镇、人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照相关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、邻居周末装修可以报警吗可以先找邻居协商，远亲还不如近邻的，协商不成再找物业，最后不成找环保局投诉，还不成就起诉。每天18：00时至次日上午08：00和法定节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。一旦在休息时间装修，发出噪音干扰他人休息，邻居就有权找到辖区派出所，要求民警出面对装修者进行警告。若装修者仍旧发出噪音，则将面临罚款。
呼和浩特律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
发现是烂尾楼后，可以解除房屋买卖合同吗？解除房屋买卖合同的情况：1、双方协议解除合同；2、合同出现了根本违约；3、合同没有按时履行，迟延履行；4、出现了法律规定的其他情形。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
哈尔滨律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租房没到合同时间，我想退租，可以给房东要房租吗？您好，如果合同没有约定提前解约不退房租，您可以要求退还。处理方式如下：一是与房东协商解约并退还剩余房租；二是如房东不同意，可承担违约责任后解约并要求退还剩余房租；三是如合同有约定违约金，则按约定执行。请注意，无论哪种方式，都应尽量保留书面证据，以便在出现争议时有据可查。
南京律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
景德镇修建房子可以怎样计算补偿向当地政府进行具体了解
宜春法律问答顾问律师
人看过 -
那这处房产的业主是谁呢？ 如果我自建房自己改造做民宿的话，房屋用途算更改吗？自建房自己改造做民宿的话，房屋用途算更改
赵江涛律师
人看过 -
赣州修建房子可以怎么给补偿按照当地拆迁方案进行
赣州法律问答顾问律师
人看过 -
乌兰察布改造房屋诉讼流程有哪些法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
海东法律问答顾问律师
人看过
加载中