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二手房买卖必须验证卖方身份
在二手房买卖过程中，办理各种手续一直是市民认为最为麻烦而自己也最不容易弄懂的问题，尤其是对于买方来说
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请问有没有关于二手房法律咨询的？二手房买卖二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
潜江律师
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二手房买卖需要什么资料,流程怎样
买卖二手房应当提供的资料是：身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证、房屋核档证明等。流程是：发布或了解房源信息；
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二手房卖方的费用买方需承担吗？
问：我通过中介公司介绍，准备在他那买一套二手房，中介公司说业主是实收房价款的，,所以要求一切交易产生
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二手楼买卖的“3大纪律8项注意”！
昨天接到一个朋友的电话，咨询有关二手楼买卖的过程中款项何时支付的一些问题。作为在二手楼行业里面做了这
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你好 我想咨询一下关于二手房买卖事宜二手房买卖提交材料编辑1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6．契税完税或减免税凭证原件7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8．其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明（4）补交土地出让金的证明（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件（6）国有土地使用证（整宗房产的）（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
可克达拉律师
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买卖二手房买卖双方都缴税吗
买卖二手房房，买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增
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二手房买卖十大购屋法则
二手房买卖十大购屋法则1不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范
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关于没有房产证的二手房可以买卖吗方法一：直接更名流程：1、卖方将银行的借款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同;3、开发商带着合同和刊出存案登记表去房地局处理该房子的刊出手续;4、刊出完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局从头存案。注意事项：1、房子有必要还清银行借款2、更名有必要获得开发商的同意3、买方不能再按揭了，有必要全款采购方法二：两边约好等房产证下来再过户这种方法就归于二手房买卖了，因而要交纳的税费也是比较多。包含：个人所得税：总房款的1%契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房)(契税要交两次，一次是卖方自己处理房产证时交纳，一次是买方处理新房产证时交纳)营业税：5.55%第二种方法的长处是能及时过户，危险较低;缺陷是税费较高，且时刻本钱比较长。
运城律师
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二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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商品房二手房买卖根据双方对该房产的约定来处理.如双方未有约定,应当由拥有该房产的员工按自己的意愿处理.
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手房买卖,房产二手房买卖您好：由于没有房产证，所以关键是做好购房协议。明确房屋坐落、面积、价款、付款方式、房证办理、违约责任等等条款。需要帮助可与本律师联系。
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租房，我是租客，中介提前两三天收取了600块钱的定金，实际都算做了中介费从法律角度来看，中介在合同生效前收取定金的行为需要符合相关法律规定。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。因此，如果双方已经就租房事宜达成一致，并实际交付了定金，那么中介在合同生效前收取定金是合法的。但需要注意的是，定金的数额不应超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分不产生定金的效力。
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昨晚喝多了不确定是不是一个人进的单元和家小区物业可以帮忙查看监控帮我确定吗我现在心里很不安在处理此类问题时，首先应向小区物业明确提出查看监控的请求，并说明原因。物业在遵守隐私保护规定的前提下，会协助完成相关手续。在物业人员的陪同下，可以查看监控录像，以确定昨晚是否独自进入单元和家。若物业拒绝协助或监控无结果，业主可考虑报警，让警方介入调查。同时，如业主对物业的处理方式不满或认为物业存在过错，可咨询专业律师，了解维权途径。在整个过程中，业主应保持冷静，理性处理，确保自身权益得到保障。
宜宾律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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物业起诉业主不交物业费，法律的规定是什么物业起诉业主不交物业费，法律规定业主应按约支付物业费，但如物业费标准超标、服务未达标或未经业主同意盈利，业主可提出抗辩。《民法典》明确物业服务应受业主监督，确保服务质量和管理水平。若业主不按时交费且无法提供合理抗辩，可能面临法律责任，影响个人信用记录。
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在湖北省黄石市办理房产证需要那些资料？无论是哪个地区，办理房产证都是要去房管局的，现在好多地区是需要去行政审批大厅的，那里有房管局、不动产证窗口。带齐所需材料就可以了
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朔州修建房子该怎么样算补偿你好！找发改委问一下
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