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北京买房能落户吗,落户需要符合哪些条件

法律快车官方整理

2020-09-24 23:29

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　　大城市的户口竞争力非常大，因为各行各业的人才都奔向大城市。这导致了经济发展的不平衡也影响到城市的户口问题。那么，北京买房能落户吗，落户需要符合哪些条件？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　现在落户要有稳定职业，其次也是要有面积在九十平米的房屋，当然产权肯定也是必要的。

　　1、在北京主城四区（含高新区、经开区及旅游度假区）及其他城镇市区购买住房即可申请落户，而在呈贡，除购买商品住房，购买公寓、商住房也可以落户。

　　2、在北京主城区购房，房产所有人（唯一）的即可直接申请落户，多产权人只能指定一人申请落户，随迁人员申请落户，需满足申请人在昆明市有缴纳基本养老保险。

　　3、未取得房屋所有权证或不动产权证的，都可以凭合法购房合同、交款发票等材料办理。

　　4、租房的在北京主城四区落户，需要缴纳基本养老保险满3年的，呈贡新区仅需1年。

　　5、在北京就业的申请主城四区落户，需要同时满足缴纳基本养老保险及办理居住证均满3年，呈贡新区仅需1年。

　　买房落户条件有哪些？

　　1、在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。

　　2、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。

　　3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

　　落户需要持有本地有效的居住证，而房屋的居住时间也要满五年，社保方面也是得到达五年的标准。

　　首先满足上海当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有上海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。外地人向上海的银行贷款买房需要条件。

　　1、同意以所购住房为抵押担保。

　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　3、具有完全民事行为能力。在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　　1、想要落户，那么你所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

　　2、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

　　想要在北京买一套房再加上落户这是需要花费很大的资金作为代价的。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解北京买房能落户吗，落户需要符合哪些条件这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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