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杨少锋:明年房地产政策前松后紧

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2019-10-06 22:52
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  中央经济工作会议7日闭幕,会议定调明年房地产走向,将增加普通商品住房供给,支持自住和改善性购房,加大保障房支持力度,放宽中小城市和城镇户籍限制。

  北京联达四方房地产经纪有限公司总经理杨少锋(博客)对话新浪乐居时表示,决定房地产企业的生存状况的最直接因素是明年的货币政策,在流动性很宽裕的情况下,房地产企业资金会相对宽裕,这样的话开发商降价的可能性就很小。

  中央经济工作会议强调,扩大内需仍然是明年工作的重点,房地产行业也将是扩大内需的一个重点行业。杨少锋认为,从这个角度上来说,即使明年上半年宏观政策会对房地产有调整,但是也不会有太大的幅度。

  明年经济工作的另外一个重点是抑制通货膨胀。杨少锋表示,房地产行业会在很大程度上带动通货膨胀的产生,并逐渐传导至房租,并对整个社会服务行业造成致命的打击。 从经济形势来看,明年下半年的通货膨胀的严峻性不容乐观,中央经济工作的重点可能会从扩大内需到抑制通货膨胀,进而抑制流动性过剩,房地产行情会变得紧张,楼市会进入观望气氛。

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