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明年将是房地产调整年 需"软着陆"谨防泡沫

法律快车官方整理
2019-10-07 00:45
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  12月19日,“世界经济与2010中国经济走势分析学术讲座”在深圳举行,中国发展研究基金会副秘书长汤敏在会上表示,从增长率角度看,中国经济接近8%的增长率,这表明经济已经复苏,明年世界经济将恢复正增长,经济环境会比今年好。

  明年世界经济恢复正增长

  英国共识公司预测数据显示,到2010年,美国经济增长率将从2009年的-2.6%上升为2.6%,日本将从-5.7%上升为1.5%,欧元区将从-3.9%上升为1.0%。敏汤认为,美国、日本及欧元区这三个对中国经济有重要影响的经济体的复苏,对中国是个积极的信号。

  汤敏同时表示,尽管2010年全球经济恢复正增长,但这些正增长和以前的平均数相比还较低。明年的经济会复苏但复苏缓慢。

  明年将是房地产调整年 需“软着陆”

  日前,国务院对过快上涨的房价用词从“抑制”变为了“遏制”,汤敏在会上预测,此后政府还将有一系列的措施出台,“明年很可能是房地产的调整年。”他认为,世界上绝大部分的经济危机都跟房地产有关,而房地产在中国的经济中又占很大比重,一旦房地产下跌过快,对中国经济的冲击将非常大,所以“中国房地产泡沫应该小心”,应该“软着陆”。

  而如何实现“软着陆”?汤敏认为政府应让高档住房、商品房在着陆的时候大量转为廉租房、低价房,同时大力推进经济适用房建设,抵消一部分因调整房地产对中国经济产生的影响。

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