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房地产：重点城市房地产市场跟踪

法律快车官方整理
2019-10-07 04:03
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　　1、本周(2010年6月4日-6月10日)我们重点跟踪的10个城市中，成交面积和成交均价涨跌互现，涨跌幅度均不大：北京、上海、武汉、南京销售面积环比增长5～13%，杭州环比增长66%，环比上涨幅度较大的原因是上周基数过小;深圳、广州、苏州、重庆销售面积环比下降4～10%，厦门环比下降43%，环比下降幅度较大的原因是上周基数较大。

　　成交价格同比仍然明显增长，环比涨跌幅度在10%以内。

　　2、北京市楼市本周成交量与上周略涨5%。继续维持低位，周成交面积为去年同期成交量的26%。近期成交量大幅萎缩，而可售房源略增，说明有效供给增加速度很慢。

　　3、上海楼市本周表现与上周基本持平：成交面积同比下降53%，环比上涨8%;成交均价稳定略涨;商品住宅可售面积基本不变。

　　4、深圳本周一手房成交面积环比下降8%，同比仍下降80%;而周成交均价同比上涨11%，环比略降2%。可售房源量趋稳略降。

　　5、杭州楼市本周表现为量缩价涨：成交面积同比下降83%、环比上涨66%，环比大幅上涨的原因是上周基数过低;而价格同比上涨25%，环比上涨3%;可售房源量增加。

　　6、南京本周成交量有所回升：本周成交套数同比下降60%，环比增长8%;可售房源量基本稳定，仍处低位。

　　7、苏州住宅市场本周表现为量升价跌：本周成交面积同比下降68%，环比下降10%;商品住宅成交价格同比上涨36%，环比下跌1%;可售房源略降。

　　8、武汉市商品房市场表现仍然较好，本周成交面积同比下降36%，环比上涨13%;而成交均价同比增长24%，环比上涨8%。

　　9、厦门住宅市场本周表现为量升价跌：住宅市场本周成交面积同比下降76%，环比下降43%，环比大幅下降的原因是上周基数较大;成交价格同比上涨13%，环比上升10%。

　　10、重庆楼市本周表现量价齐升：成交面积环比下降4%;成交价格环比上涨0%。商品房可售面积仍呈下降趋势。

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