房地产：2010年上半年业绩前瞻

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  “买断工龄”这个名词是企业改制中出现的产物，是在国有企业员工“终身制”，且医疗保险、养老保险、失业保险等基本社会保险制度尚未完善的基础上建立起来的一项制度。买断工龄补偿金是企业解除与员工之间的劳动关系后支付的经济补偿。我国婚姻法及司法解释未就买断工龄补偿金明确列入夫妻共同财产中，对其是否属于夫妻共同财产并没有明确的规定。但是，买断工龄补偿金是针对劳动者本人今后再就业、养老、就医等方面的救济和补偿，不是劳动者一般意义上的工资、奖金所得，且其与劳动者个人身份有着密切的关系，是劳动者放弃长期稳定的劳动收入为代价换来的。虽然它的取得是在夫妻关系存续期间，但它是一种期待利益的提前兑现，其性质与因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾生活补助费一样，应属于一方的个人财产。而我国婚姻法规定的夫妻共同财产实质上都是指当前现存即得的财产，不包括期待的利益。

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  “买断工龄”这个名词是企业改制中出现的产物，是在国有企业员工“终身制”，且医疗保险、养老保险、失业保险等基本社会保险制度尚未完善的基础上建立起来的一项制度。买断工龄补偿金是企业解除与员工之间的劳动关系后支付的经济补偿。我国婚姻法及司法解释未就买断工龄补偿金明确列入夫妻共同财产中，对其是否属于夫妻共同财产并没有明确的规定。但是，买断工龄补偿金是针对劳动者本人今后再就业、养老、就医等方面的救济和补偿，不是劳动者一般意义上的工资、奖金所得，且其与劳动者个人身份有着密切的关系，是劳动者放弃长期稳定的劳动收入为代价换来的。虽然它的取得是在夫妻关系存续期间，但它是一种期待利益的提前兑现，其性质与因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾生活补助费一样，应属于一方的个人财产。而我国婚姻法规定的夫妻共同财产实质上都是指当前现存即得的财产，不包括期待的利益。

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  你好，辞退人员，单位应发给被辞退人员辞退费。辞退费由单位在其办完有关手续后一次性发给，并将《辞退费发放证明》存入本人档案。辞退费发放标准如下：（一）工作一年以上不满五年（含见习期）的，发给本人当年基本工资（基础工资、职务工资、工龄工资之和，护士加护龄津贴，中小学教师加教龄津贴，下同）总额的60%；（二）工作五年至十年（含五年）的，发给本人当年基本工资总额的65%,已实行待业保险的地方和部门，不发给辞退费，被辞退人员可按有关规定享受待业保险待遇。

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• 我2006年借钱给房地产开发商，当时就生效了。2012年2月份政府要求房地产公司强制破产。
  如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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• 我是2013年
  说明询问事项。

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• 本工程要求近三年业绩2012年l月1日至2014、他家业绩是2015年在施工中可以种标吗？
  不一定

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