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转租业务如何缴纳营业税？
问：转租业务如何缴纳营业税？答：单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为属于租赁行为，
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我转租了一间门面 转租人和房东 写的不能转租 现在房东要收回房子 我该怎么办房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
淮安律师
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房子转租要经过房东吗
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转租房产所得如何征收营业税
问题：我公司租赁了一处房产（闲置），公司再转租出去时，如何交纳税金，可否按差额计算营业税？答复：根据
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怎么签转租协议
房屋转租，二房东已经取得房东的同意之下，要怎么签转租协议？签转租协议要注意以下3点：1、你和房子住的
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转租的一些问题。如果中介同意转租并签订转租协议，是不是交了转租手续费，可以退换押金了提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
柳州律师
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转租注意事项
转租的注意事项有，转租必须取得出租人的同意；转租的期限如果超过六个月的，需采用书面合同；并且第三人需按照约定的方法或根据
合同法人看过
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房屋转租有哪些注意事项？
核心提示：需要注意私房转租的前提是必须经原出租人同意；承租人拖欠租金的情况下不得转租；承租人在承租房
合同法人看过
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我是转租别人的门面，转租人和房东签了合同书上写明了房租出租税由乙方承担，我需要缴纳房产税吗？租赁合同之租金及相关费用的条款：(一)租金1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。(二)相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
阿拉善盟律师
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我与李先生的合同约定：转租后地税局是否会再次征收房产税或者营业税？转租方要求承租负责转租后的房产税这一要求会得到法庭的支持吗？承租房屋办公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;2、产权出典的，由承典人纳税;3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
福州律师
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关于房屋转租的税收免税政策到房管部门查询。
陈柳坤律师
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租赁备案租赁税,租赁税收由房东来负。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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出租房可以转租吗,转租转租房产一般要经过房主同意的,你在没有见房产证就租了此房,说不定转租方房租已到期又转给了你,估计你是被骗了!报案吧
何宁宁律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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出租房可以转租吗,转租你现在要做的是先调查一下这个房子的主人是谁?如果转租给你的人没有权利处分该房子,你可以起诉要求对方退还费用,并赔偿损失,也可以报警解决
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租赁合同有所增加，半年后的房年又要求补交递增的钱。你好：可以起诉解决
邢台律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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租房甲醛超标可以向房东进行索赔吗处理方式有：1.与房东协商治理或退租；2.向消费者协会投诉；3.通过法律手段维权。选择哪种方式取决于具体情况，如房东态度、超标严重程度和个人需求。建议先协商，协商无果再考虑其他途径。
双鸭山律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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租房合同签了一年租一个月不想租了要赔付违约金吗不赔会告我吗如果租房合同签了一年，但只租了一个月就不想租了，通常需要赔付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，双方可以约定违约金，若合同中有此约定，则需按约定支付。不支付违约金可能导致房东采取法律手段追讨，影响个人信用记录，甚至面临法律纠纷。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我父亲也是共同还款人，贷款也付了两年是我父亲付的，他想收回房子，这种情况如果法律程序会判给我父亲吗？在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
哈尔滨律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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工厂自建地下室建筑，工规已经验收。是否能申请房产证竣工验收后可以办房产证
天习律所律师
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你好拿房产证.本人不到场能办理代款吗？不能，办理贷款需本人到场或提供充分验证信息。贷款机构需核实身份和资质，本人不到场难以完成。从法律角度看，贷款申请需借款人亲自提交申请，并提供必要的身份信息和贷款
牡丹江法律问答顾问律师
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请问善意取得所有权人凭什么追回善意取得者可以凭借符合《民法典》第三百一十一条规定的条件追回财产。这些条件包括受让时的善意、合理的价格转让以及财产已经登记或交付。若不及时追回，可能导致财产损失
孝感法律问答顾问律师
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你好 有房产证的宅基地住改商会影响房屋产权或使用年限吗？住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时咨询。从法律角度来看，住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
济宁法律问答顾问律师
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