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租房却遭偷拍可解除合同吗
租房都会签订租房合同，租客在合同期限内不租了，想解除合同的，一般就会给违约金，那么租房却遭偷拍可解除
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目前本人租住是当地政府建公租房，买房后，但是开发商要求我必须要清退公租房的房子，实在不想这么搬家了一般是可以与开发商协商，除非当有相应的政策规定， 要求必须在腾退公租房后才能接收商品房。
卢小平律师
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北京市租房合同范本
北京市租房合同需写明，当事人的姓名、地址等基本信息；房屋的位置、面积、楼层等基本情况；租赁的期限；租金及押金的数额；维修
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房屋租赁出现双租族 有房不住别处租房
最近，北京、上海等一线城市冒出双租人士——他们把自家房子出租，再到别处租房住
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租房酸甜苦辣:为何众人不愿租房选择背着负担买房
租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房——租房户的
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房子拆迁了在外租房住，参加房改是算有房还是无房买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
黄石律师
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租房合同到期了怎么办
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北京中介未现关门潮 迫于无奈靠租房度日
昨天(5月12日)，《每日经济新闻》记者在走访了京城多家房地产中介门店后，感受到了初夏里的一丝寒意。
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我们三口之家没有房，现租房住能申请廉租房吗申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。
荆州律师
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租房合同在一起但是租房者不住又一个认识的交租续租 但是没有转房协议在一起现在原租房者想退房但是房东不肯如果签订了退租协议，则房东不应收回合同。如果没签，收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着，进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为，给房东带来麻烦。2、防止租房人事后否认退租，要求继续履行合同。一般情况下，房东为少麻烦，即使签了退租协议，都会要求收回合同的。
汕头律师
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想退房要回房祖,因租房时不是房租本人是转租,只有收据没有合同。并且居住房按底商价格收取租房费房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。这就是租房收据的法律效力。
梧州律师
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租房却不能入住你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义
李晓航律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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律师你好我公公的公租房我们一家三口在这里居住婆婆在自己分的房居住公公去逝了我们家交房费现在拆迁我们家自建房给了一套公租房给了自套公租房给的是60平米房我们家三口是被安置人我们房是安面积给的房你好，咨询当地拆迁政策
李建成律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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我从租房者手中转租房屋，交了钱却住不了房，这个责任应当由收你租金的人来承担，她如果与合租者谈不妥，应当退还你的租金，并赔偿你适当的损失。
丁旭律师
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如何报告房东逃税，需要什么证据举报房东偷税漏税需要的证据：1、举报人需要提供的证据：被举报人的姓名、公司名、公司住址，税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、合同协议、发票、收据等，原件复印件均可。2、举报人应当尽可能据实告知税务机关被检举人违法违纪事实的具体情节和证据。如违法违纪事实发生的时间、地点，所涉及的相关单位和知情人，知情人的身份、单位和联系电话，相关的书证物证等。3、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。实名举报和匿名举报可，但实名举报才有奖励。举报人不愿提供自己的姓名、身份或者不愿公开举报行为的，应当予以尊重和保密。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。
北京律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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原来准备出国，给中介交了钱，钱还能退吗你好：按约定办理
成都律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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签的协议，当时只有我签字了和按手印，对方没有签字和按手印?如果协议只有一方签字，并不意味着协议无效。根据《民法典》第四百九十条，协议在当事人均签名、盖章或按指印时成立。但即使只有一方签字，如果另一方以实际行为表示接受，如履行了协议中的义务，协议也可能被视为成立。然而，为了明确双方的权利和义务，建议双方均签字或盖章。
商丘律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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爷爷房子给孙子需要交税吗爷爷将房子给孙子，**确实需要交税**。赠与房产涉及契税、印花税和赠与公证费等税费。**分析**：**根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋赠与属于契税的征税范围，需按照房屋价值计算并缴纳契税。契税税率因地区而异，一般为房屋评估价值的3%左右。此外，还需缴纳印花税和赠与公证费。这些税费的具体金额和计算方式可能因地区和具体情况而有所不同。**提醒**：若税费金额较大或涉及复杂情况，建议及时咨询当地税务部门或律师事务所，确保合规操作。
宿迁律师
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天习律所律师
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你好拿房产证.本人不到场能办理代款吗？不能，办理贷款需本人到场或提供充分验证信息。贷款机构需核实身份和资质，本人不到场难以完成。从法律角度看，贷款申请需借款人亲自提交申请，并提供必要的身份信息和贷款
牡丹江法律问答顾问律师
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请问善意取得所有权人凭什么追回善意取得者可以凭借符合《民法典》第三百一十一条规定的条件追回财产。这些条件包括受让时的善意、合理的价格转让以及财产已经登记或交付。若不及时追回，可能导致财产损失
孝感法律问答顾问律师
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你好 有房产证的宅基地住改商会影响房屋产权或使用年限吗？住改商不会直接影响房屋产权或使用年限。但需注意合规性和可能影响的权益。若涉及违规操作或纠纷，建议及时咨询。从法律角度来看，住改商通常指的是将住宅用途的房产改为商
济宁法律问答顾问律师
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