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租房酸甜苦辣:为何众人不愿租房选择背着负担买房

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2020-07-07 00:21

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　　租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房——

　　租房户的酸甜苦辣(民生视线·走近租房户)

　　1　年近半百的“老租户”——

　　租来的房不是家

　　租套合适的房子不容易，从此不再相信中介

　　7月28日下午，租住在北京丰台区芳星园小区的余先生将客厅悬挂的一幅《陋室铭》书法卷起来，装进箱子。“3年前刚搬进来的时候，感觉这栋房子确实简陋，但可以成为自己的家。”而现在，余先生决定买房，因为租房的生活让他体会到，租来的房子不是家。

　　几年前，余先生家的老房子被拆迁，全家开始租房。2007年，女儿考上了一所北京市的重点高中。为了给孩子提供较好的学习条件，余先生决定先不买房，而是在学校附近重新租房。

　　随后一个月里，余先生跟着中介公司四处看房。每到周六、日，他都会早上10点出发去中介公司看房，一直到晚上7点才能回来。7、8月份，北京骄阳似火。“早上换一件新衣服，中午就湿透了。”

　　俗话说货比三家，但余先生在一个多月里足足看了三四十处房子，却没什么收获。“跑的中介越多，越不相信中介。”

　　“有时候说是有合适的房子，真去看又说租给别人了，推荐别的房子，或者价格临时要涨上去。”看的房子多了，余先生又发现不少中介在暗中抬价。“有一个房主后来告诉我，他们本来觉得2000元多一些就成，但是中介说你还是定在3000吧，户主觉得中介都这样说了，干吗不定高一些呢?无形中把整个地区的租金都抬高了。”

　　最后，在朋友的介绍下，余先生结识了房东任先生。“关键是朋友介绍，两边都放心。而且现在一些中介太黑了，我们这样就可以节省中介的费用，也避免了日后沟通麻烦。”双方最终签下了租期三年的合同，当年8月，余先生一家高高兴兴地搬入新房。

　　合同未到期，房主突然要收回房子

　　头两年，余先生很喜欢自己租的这套房子，虽然不是很大，但周边配套设施齐全。余先生指着窗外的公交车站告诉记者，不但孩子上学骑车只需要15分钟，自己和妻子上下班也很方便，这里距离家乐福不到5分钟路程，还有方庄餐饮一条街，服务设施应有尽有。余先生一边说着，一边露出了笑容，“这里让我有了真正的"家"的感觉”。

　　然而，就在入住两年之后，房主忽然提出想要收回房子，如果不愿退房，就要提高房租，从2200元涨到2800元。

　　完全陷入了被动的余先生非常为难。由于女儿即将进入紧张的高三，为了不打扰女儿的学习，余先生找来当时介绍房子的朋友，请任先生吃饭，并说服任先生允许自己一家以原来的价格租住到合同期满。为了这顿饭，余先生花了整整半个月的工资。虽然如此，想到没有给女儿增添烦恼，余先生还是觉得这笔钱花的值。

　　“因为早就签了合同，所以我们是占着理的。不过当时周边的房价确实已经涨得很厉害了，原本合同上签的价格是每个月2200元，要比周围的平均租金高一些。我说当时签约的时候你是占了便宜的，如今房价涨了你后悔，这就不成了。但是对方说父母从家乡过来，需要这套房子，而且房主也是通过朋友介绍才认识的，撕破脸是不合适的。一起吃了一顿饭，最后双方也算成了朋友，事情才算是过去。”

　　这件事给余先生敲响了警钟，租的房子毕竟不是自己的“家”呀。

　　房租涨、搬家烦，最终决定买房

　　今年6月，合同眼见就要到期。房主给余先生打来电话，决定不再出租房子了。由于正值高考期间，余先生每次接电话都会走到阳台，锁上门，仔细确认声音不会传到女儿房间之后才小声地和房东商量。考虑到高考事关重大，任先生也同意让余先生延期租住到7月。

　　余先生又开始联系中介，寻找合适的房子，同时还要防止影响女儿备考。直到6月8日下午余先生把女儿送进最后一门考试的考场，才算真的松了一口气。

　　余先生又恢复了三年前的忙碌，到处看房。但这一次他决定，一劳永逸，直接买一套房子。虽然如今北京的房价走向完全摸不清楚，但余先生下定决心，必须要有一个“家”。

　　“考虑来考虑去，决定还是买一套房子。”余先生说考虑买房的原因很多，“我们租的房子很不错，但装修时就遇到了麻烦，为了能给孩子的房间提供一个更大的学习空间，希望将孩子卧室和阳台之间的一堵墙拆掉，但是房东坚决不干，我们最后考虑到毕竟不是自己的家，也就放弃了。这件事对我影响很大，如果有一个自己的家，就可以按我家自己的想法来装修了。”

　　另一个促使余先生买房的原因就是不断上涨的房租。毕竟房价再贵，买了是自己的，房租无限制涨上去怎么办?余先生算了一笔账，原本2200元的租金对于自家的收入来说是可以接受的，但如今附近房子的租金几乎比三年前涨了一倍，而收入并没有提高太多，这样算下来，买房子更合适。

　　“最后一点就是，我已经快50岁了，实在不想继续过这种"东奔西走恨无家"的日子了。说实话，孩子高考，我们这些年也在考，每一次搬家都是一次大考，心力交瘁，难受呀。”

　　7月初，余先生的女儿在网上查到自己已经被西南财经大学录取，余先生已经完全没有后顾之忧，第二天就选定了自己看好的一套房子。接受采访时，余先生说，他很快就要去银行办理贷款。“我终于可以有一个家了，要知道，"家"这个字，顶天的就是属于自己的房子呀。”

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