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男女朋友买房所涉及的房产证问题
小李（男）和女友尚未结婚，但是已买房子，首付是由其女友付的，剩下余额也是以其女友一人名义向银行贷款，
产权办理人看过
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广告中使用“最大”“最新”“最小”“极为”这种词语违反相关法律吗？你好，违反相关法律，一般不允许发布
瞿东亮律师
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买房房产证可以写几个人
买房房产证可以写所有产权人。按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有
房地产人看过
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对于个人住房贷款，开发人员可以告诉银行方面存在什么风险，从贷款发行到购买住房大生产票，同时银行与开发人员的贷款合同如此签署，在“个人住房贷款合同”中，开发人员在签署保证人的同时， 在保证条款中承诺“开婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
济南律师
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XX申请者家庭主要成员四人，必须贷款担保申请办理7人香港移民，经济发展收益必须是多少？假如用房地产贷款担保又如何测算？XX馆一般是不是接纳房地产贷款担保担保人必须具备的资格:(一)居民要求：1、担保人必须满十九岁或以上;2、持有加拿大永久居民或加拿大公民身份;3、申请时必须居住在加拿大并且会继续长期居住在加国(但是如果申请其配偶或子女，那么申请人只需要在其配偶及子女移民时在加拿大定居)。(二)经济要求1、担保人必须在申请前十二个月有收入并且符合移民局的收入规定标准。这收入规定标准图表是包括在申请表格内并且每年被修改;2、收入包括过去十二个月所有工资、自雇收入、租金收入、退休金、特别就业保险金、生意收入、投资收入(不包括普通就业保险金、老人补助金及儿童退税金)，收入计算方法是以收入扣除债务开支后得到的净收入。债务不包括第一房屋按揭贷款及租金有关的债务。净收入必须符合移民局的收入规定标准;3、如果担保人本身收入不足，可以与其配偶或同居配偶联名担保。如果担保其配偶及十九岁以下未婚子女则可免除收入要求。但担保人必须仍然有工作及不能领取社会福利金来确保担保人可以在十年内经济上照顾被担保来加拿大的家人;4、监禁在狱中的人及破产申请人都不能成为担保人或联名担保人。同样，有加拿大移民局发出驱逐令或遣返令的人，曾经不履行以前担保承诺者或被控严重刑事罪行而导致其身份被撒销的人都不能成为担保人或联名担保人;5、联名担保人也必须符合以上条件才能联名担保。
南宁律师
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质押了的房地产可以做为确保开展贷款担保吗？《中华人民共和国担保法》第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
杭州律师
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我律师事务所受普惠快捷贷款公司委托处理关于马龙贷款经济纠纷案。根据《个人消费贷款及相关服务合同条款与条件》第三条，我所将提起“金融贷款诈骗”起诉。公司是对外独立承担责任的，担保公司法人变更起诉，公司法人变更并不影响公司对原民事责任的承担，所以依然可以以该公司为被告提起民事诉讼，维护自己的合法权益。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
德阳律师
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房地产诉讼，被告以房地产证跟银行贷款，拍卖被告所抵押的房地产，是不是银行并案例处理导致的结果您好！抵押权大于普通债权。一般判决会先执行抵押权，有剩余的财产的，就执行普通债权。
法律快车律师团队律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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商品房销售价格“一价清”是否该执行根据合同约定。
彭志鹏律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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因为供暖管道压力大，从供暖到现在，我该怎么办？您好，建议协商解决,协商不成可以起诉
广安律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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不严重也不耽误使用。我觉得不让物业更换是不合理的。在这种情况下我该怎么办？起诉物业公司或者找业委会解决
大同律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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在合同租赁期内提前退还租金，并提前一个月通知房东，房东回答说，房东的要求合法吗？你好，看合同是否有约定
济南律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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电费乱收费，找什么部门？可以向当地物价局投诉
临沂律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
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老家的房子可以写两个人的名字吗农村房产证可以写两个人的名字。双方可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
曹阳律师
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你好，父母贷款买的房子写的他们的名字，现在我想着贷款不变，房产证变更名字可以吗可以变更房产证名字。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权可以依法进行变更登记。若不及时变更，可能影响你对房产的权利主张。
兰州法律问答顾问律师
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就是他人在我没有我的同意的情况下还是签了我的名字，出问题了是谁的问题他人未经同意签你的名字，是违法行为。依据《中华人民共和国民法典》，合同需当事人签名、盖章或按指印才能成立。若有人冒签你的名字，可能导致合同无效，给你造成法律风险
惠州法律问答顾问律师
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你好，我想问一下关于宅基地使用权和房屋所有权相关的事情需要结合你方关于宅基地使用权和房屋所有权的咨询内容的
连江涛律师
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